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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2026]第8号 2026年02月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7170.18平方米 | 宗地坐落： | 同创路东、同利**、齐心路西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 7170.18 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 50万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0014 | ||
| 起始价： | 165.631158万元 | 加价幅度： | 1.434036万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26209 | 宗地总面积： | 17729.48平方米 | 宗地坐落： | 中心分场北匡**、锦程路西、**** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 17729.48 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0003 | ||
| 起始价： | 459.193532万元 | 加价幅度： | 3.545896万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26208 | 宗地总面积： | 20005.71平方米 | 宗地坐落： | **竖**、****、星宇路西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 20005.71 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0015 | ||
| 起始价： | 462.131901万元 | 加价幅度： | 4.001142万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26205 | 宗地总面积： | 29468.21平方米 | 宗地坐落： | 沈海高速西、江韵**、四大队电灌** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 29468.21 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 150万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0020 | ||
| 起始价： | 680.715651万元 | 加价幅度： | 5.893642万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26207 | 宗地总面积： | 36767.02平方米 | 宗地坐落： | 民生圩北横**、广贤路西、瑞达** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 36767.02 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0016 | ||
| 起始价： | 849.318162万元 | 加价幅度： | 7.353404万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26206 | 宗地总面积： | 40013.3平方米 | 宗地坐落： | 智达**、玉兰大道西、**** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 40013.3 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0017 | ||
| 起始价： | 924.30723万元 | 加价幅度： | 8.00266万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26210 | 宗地总面积： | 2686.96平方米 | 宗地坐落： | ****、星宇路西、智兴** | ||
| 年限： | 29年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 2686.96 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 50万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0004 | ||
| 起始价： | 59.919208万元 | 加价幅度： | 0.537392万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
| 宗地编号： | M26203 | 宗地总面积： | 33350.78平方米 | 宗地坐落： | ****、经三路东、智达** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33350.78 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0018 | ||
| 起始价： | 770.403018万元 | 加价幅度： | 6.670156万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月20日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
M26203-M26210地块竞买人须为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月14日 至 2026年03月08日 到 **市自然**网上交易平台（http://www.****.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年03月09日 至 2026年03月18日 到 **市自然**网上交易平台（http://www.****.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月18日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月18日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易平台（http://www.****.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26209 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26208 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26205 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26207 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26206 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26210 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
M26203 号地块:2026年03月09日 09时00分 至 2026年03月20日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
M26203-M26210地块竞得人须在网上竞得后5个工作日内（2026年3月27日前）持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2026年4月3日前****开发区管理委员会签订《****开发区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2026年4月16日前，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，****开发区管理委员会签订《土地交付合同》。 M26203-M26210出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规、技术规范标准及相关文件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**路150号
联 系 人：*
联系电话：0513-****1186、****1982
开户单位：*
开户银行：*
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2026-02-13
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