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四合墩社区财政托底（产业类）土地流转
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****社区财政托底（产业类）土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市******社区
项目状态 已成交
公告日期 2026-02-13
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易面积： 1151.15亩
联系方式： --
产权信息
| 乡镇（街道） | 冶山街道 | 村（社区） | ****社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-02-04 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 1151.15亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ****社区山彭组、南耿组、时庄组等9个生产组自2006年至2010年分别****社区流转。流转明细如下：土地入股（山彭组）25.27亩、工业区第一批、第二批土地流转（南耿组、时庄组、张岗组、田庄组、任庄组、山彭组、槽枋组）797.8085亩、工业区零散用地（张岗组、时庄组、田庄组、南耿组）38.57亩、土地入股（南耿组、时庄组）28.12亩、工业区零散用地（槽枋组、山彭组、张岗组、时庄组、南耿组）49.55亩、**岛项目区土地（下庄组、田庄组、陶云组）211.83亩，合计1151.1485亩。现经各****社区两委会议决定继续流转给原承包人，且拟通过农村产权交易平台进行发包。流转期限20年，流转价格:山彭组土地入股25.27亩，1000元/亩/年封顶，另补1500元/年；工业区第一批、第二批土地流转797.8085亩，其中41.28亩为1000元/亩/年封顶，其余在750元/亩/年的基础上，前五年增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%；工业区零散用地38.57亩，第一个五年在700元/亩/年的基础上，增长10%（即770元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%；土地入股28.12亩及**岛项目区土地211.83亩，前五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%；工业区零散用地49.55亩，在750元/亩/年的基础上，前五年增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3% | ||
| 项目位置 | **市******社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 产业类审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 产业类流转报告.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 山彭组土地入股25.27亩，1000元/亩/年封顶，另补1500元/年； | ||
| 交易面积 | 25.2700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 505400.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 工业区第一批、第二批土地流转797.8085亩，其中41.28亩为1000元/亩/年封顶 | ||
| 交易面积 | 41.2800亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 825600.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 工业区第一批、第二批土地流转797.8085亩，其中41.28亩为1000元/亩/年封顶，其余在750元/亩/年的基础上，前五年增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 756.5285亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 825.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****5752.76元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 工业区零散用地38.57亩，第一个五年在700元/亩/年的基础上，增长10%（即770元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 38.5700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 770.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 621247.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：5
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 土地入股28.12亩，前五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 28.1200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 709.50元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 417343.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：6
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | **岛项目区土地211.83亩，前五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 211.8300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 709.50元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****874.95元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：7
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 工业区零散用地49.55亩，在750元/亩/年的基础上，前五年增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3% | ||
| 交易面积 | 49.5500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 825.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 855106.65元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 闵爱玉 | 联系电话 | 138****9603 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（2）
产业类流转报告.pdf下载预览
产业类审查表.pdf下载预览
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