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四合墩社区财政托底（公益类）土地流转
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****社区财政托底（公益类）土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市******社区
项目状态 已成交
公告日期 2026-02-13
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易面积： 184.80亩
联系方式： --
产权信息
| 乡镇（街道） | 冶山街道 | 村（社区） | ****社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-02-04 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 184.80亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ****社区街队组、北耿组、吕云组、槽枋组等组将土地及南庵塘分别于2000年至2017****社区流转。流转明细如下：西环路使用（街队组）28.5亩、东环路使用（北耿组、吕营组、槽坊组）50.35亩、东环路使用（山彭组）31亩、长四路扩宽（南耿组、田庄组、任庄组、农科组）54.56亩、玉湖路使用（槽枋组）2.8亩、污水管网使用（街队组、北耿组）8.39亩、垃圾中转站使用（街队组）1.2亩、南庵塘4口（农科组）。现经各生产组****社区两委会研究决定继续流转给原承包人，并通过农村产权交易平台进行发包，流转期限20年。流转价格:西环路使用28.5亩、东环路使用50.35亩及污水管网使用8.39亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%，其中东环路使用50.35亩，当家塘损坏补助水费2000元/年；东环路使用31亩、玉湖路使用2.8亩及垃圾中转站使用1.2亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%；长四路扩宽54.56亩，第一个五年在750元/亩/年的基础上，增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始并建立递增机制，每五年递增3%；南庵塘4口，流转价格1000元/口/年封顶。 | ||
| 项目位置 | **市******社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 公益类审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 公益类报告.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 西环路使用（街队组）28.5亩、流转期限20年。流转价格：第一个五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%， | ||
| 交易面积 | 28.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 709.50元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 422982.75元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 东环路使用（北耿组、吕营组、槽坊组）50.35亩、流转期限20年，流转价格:第一个五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%，另当家塘损坏补助水费2000元/年 | ||
| 交易面积 | 50.3500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 709.50元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 747269.53元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 污水管网使用8.39亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年为基数(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，增长10%（即550斤籼稻/亩/年），从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%， | ||
| 交易面积 | 8.3900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 709.50元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 124520.19元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 东环路使用（山彭组）31亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 31.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 645.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 418265.33元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：5
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 玉湖路使用2.8亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，从第六年开始建立递增机制，每五年递增3% | ||
| 交易面积 | 2.8000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 645.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 37778.80元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：6
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 垃圾中转站使用1.2亩，第一个五年按500斤籼稻/亩/年(籼稻价格按照当年度国家挂牌价计算)，从第六年开始建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 1.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 645.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 16190.92元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：7
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 长四路扩宽54.56亩，第一个五年在750元/亩/年的基础上，增长10%（即825元/亩/年），从第六年开始并建立递增机制，每五年递增3%； | ||
| 交易面积 | 54.5600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 825.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 941566.47元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：8
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 南庵塘4口，流转价格1000元/口/年封顶。 | ||
| 交易面积 | 8.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-13 | ||
| 成交单价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 80000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 闵爱玉 | 联系电话 | 138****9603 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（2）
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