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竹镇镇大泉村黄泥涧组35.06亩土地流转
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261793.02
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竹镇镇大泉村黄泥涧组35.06亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**区竹镇镇大泉村
项目状态 已成交
公告日期 2026-02-13
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 570.00斤水稻/年/亩
交易面积： 35.06亩
联系方式： 谢智超（183****0099）
产权信息
| 乡镇（街道） | 竹镇镇 | 村（社区） | 大泉村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-01-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 35.06亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 为促进乡村**产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“**省产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：**大泉兔厂，西至溢洪河，南至周营田，北至柏油路，面积35.06亩，签订合同以公告35.06亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为570斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《**省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、调价机制：前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加10斤粳稻/亩/年。4、意向承租人需缴纳履约保证金5万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金****经济**社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：200元，报名费不退还；②本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。③、所****村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方**台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。 | ||
| 项目位置 | **市**区竹镇镇大泉村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 黄泥涧35.06亩土地流转(1).pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 扫描全能王 2026-01-15 10.****.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 为促进乡村**产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“**省产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：**大泉兔厂，西至溢洪河，南至周营田，北至柏油路，面积35.06亩，签订合同以公告35.06亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为570斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《**省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、调价机制：前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加10斤粳稻/亩/年。4、意向承租人需缴纳履约保证金5万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金****经济**社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：200元，报名费不退还；②本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。③、所****村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方**台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。 | ||
| 交易面积 | 35.0600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 570.00斤水稻/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-02-04 14:30~2026-02-04 14:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00斤水稻/年/亩 | ||
| 底价 | 570.00斤水稻/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-02-04 | ||
| 成交单价 | 570.00斤水稻/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 261793.02元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 谢智超 | 联系电话 | 183****0099 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（2）
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黄泥涧35.06亩土地流转(1).pdf下载预览
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2026-02-13
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