长沙医学院附属第一医院住院综合大楼高效机房设备采购及安装竞争性谈判邀请书

一、招标说明
本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。****设计院设计施工图，进行报价。
二、工程概况
1、工程名称：****住院综合大楼高效机房优化设计、设备采购及安装。
2、建设地点：**市湘江新区雷锋大道与普****医学院内。
3、项目基本情况：总建筑面积92048.15m2，地下4层、地上24层，机房总面积670 m2，地下三层。
4、工期要求：4个月（以合同约定时间为准）。
5、招标范围：
招标范围：包含但不限于完成磁悬浮变频离心式冷水机组、磁悬浮变频离心式热泵机组（带热回收）、低氮真空热水锅炉、低氮真空热水锅炉烟道、冷却水泵、、一体化智能变频冷冻泵、一体化智能变频冷却水泵、低氮真空锅炉、电气设备、阀门、智能群控系统，热水泵、分（集）水器、水处理器、阀门、管道、等机房图纸范围内所有设备及相关配件的采购、运输（含二次转运与垂直运输）、安装、装卸、调试、质检、验收、技术服务、质量保证、售****施工队伍配合协调费用、培训、保修期维修保养服务等。具体以采购人提供的设计图纸和项目清单中所包含项为准。
高效机房须内置国际先进或国内一流水平的节能策略、智能优化算法及完备故障保护机制，确保高效机房全年制冷综合能效值EER≥5.8；采用工程量清单报价，总价包干，包括招标图纸上的所有内容，发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。
6、施工范围：
（1）冷却水管道由投标人全部负责；冷冻水、热水供回水管道由投标人铺设至出空调机房墙外侧1米处。
（2）低氮真空热水锅炉烟道由投标人铺设至直燃机房的烟道接口处。
（3）燃气管道由采购方负责安排预留至锅炉燃气接口处，后续衔接。
（4）机房配电柜进线由采购方负责铺设至配电柜旁，后续接线相关工作由投标人负责。
（5）机房集控系统。
7、承包方式：包工包料，包安全、文明施工。
8、工程质量要求：优良。
9、标段划分：1个标段。
三、资格要求
1、投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，具备履行合同所必需的设备、专业技术能力和资金实力。
2、投标人具备建设主管部门颁发的机电工程施工总承包一级资质，安全生产许可证处于有效期。
3、投标人具有《中华人民**国特种设备生产许可证》锅炉安装（含修理、改造）证书。
四、业绩要求：
近【3】年内（自招标公告发布之日起倒算），须在**地区有至少【2】个以**效机房建设或磁悬浮机组安装施工总包项目业绩（提供合同复印件、高效机房照片，竣工验收报告等证明材料，加盖投标人公章）。
五、信誉要求
1、未被依法责令停业。
2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故。
3、近三年内无其他严重违法、违约等不良记录。
4、未被禁止参与建设工程活动。
5、未被列入**省信用信息共享平台上的失信企业黑名单。
6、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
六、投标保函
根据《中华人民**国招标投标法》及本项目招标文件规定，为确保招投标活动的严肃性和公平性，现要求所有参与投标的单位必须提交《投标保函》，保函核心内容如下：
1、履约保函：金额人民币（大写）壹佰万元整（￥1，000,000.00）
2、能效保函：金额人民币（大写）贰佰万元整（￥2，000,000.0）在签订正式合同前由中标单位出具。
3、受益人：****
4、开具单位：
由投标****银行或具备金融资质的担保机构开具；
****公司、****银行机构保函。
5、保函有效期：
须覆盖投标有效期截止后至少60日；若投标有效期**，保函有效期须同步**。
6、违约条款：
若投标单位违反招标规定（如拒签合同等），招标人有权直接兑付保函。保函中需体现以下内容：如投标单位在收到中标通知书后30日内未能与招标人签署标的施工合同及在签订合同后未能在合同规定时间内提交符合要求的履约保函，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函；投标单位存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为时，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函。如第三方检测高效机房全年制冷综合能效值EER<5.8，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函。
七、资格审查
采用资格预审方式
八、谈判原则及要求
1、公司自行组织专家综合评定。
2、投标人依据施工图纸及现场情况，对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。
3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。
九、付款方式
甲乙双方签订设备发货前支付合同总价的30%设备款；空调主机、锅炉设备到货后支付合同总价的30%设备到货款，工程竣工验收合格后支付合同总价的37%验收款，合同总价的3%作为质保金，质保期满后支付。
十、竞选报名
请于2026年2月28日上午8:00至2026年3月6日下午17:00之前提交资格预审文件，报名（图纸）费800元。
十一、竞选文件递交标书代写
1.竞选文件递交截止时间：标书代写
于2026年3月6日另行通知
2.递交地点：**市湘江新区雷锋大道1501号****六楼基建后勤科
3.文件组成：
3.1商务部分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。
3.2技术部分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。
3.3竞选文件提交正本一份、副本三份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。标书代写
十二、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市湘江新区雷锋大道1501号****六楼基建后勤科
联 系 人：袁剑
电 话：0731-****2560 （0731-****2566）
监督电话（校监察处）：0731-****2620
资格预审文件清单
1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）
2、总承包机电安装资质文件
3、安全生产许可证
4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证）
5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书
6、企业近三个月缴税凭证
7、财务审计报告（2022-2024年）
8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录
9、同类型工程施工案例展示材料