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ZC2026(NH03)0012西樵镇公有物业招租（2026年第3期）交易公告

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2026年02月14日

摘要信息

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物业招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2026年第3期）
****
西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座306房;西樵樵乐路智乐楼底层2号储物室;西樵丝棉织厂首层7号、8号铺;西樵镇朝乐路16**分局本部门口左边2号铺、3号铺;西樵镇官山江浦西路110号石场21号铺位;西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座502房
**018;021;022;020;017;**019
正常公告

公告内容

****西樵镇公有物业招租（2026年第3期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁时间	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	市区西樵镇大**区显岗新村显星中路18号后院土地	****	土地	53.3	待租	373	50	1120	2026.3.16-2031.1.28	3个月	7:3
2	西樵**社区卫**医院)门口铺位	****	商业	115	2026/5/27	4300	50	12900	3年	3个月	10:0
3	西樵樵太****办公室（共二层）	****	商业	109.5	2026/5/9	990	50	2970	3年	3个月	7:3
4	西樵樵太公路二拱农科站二拱桥头空出地块(围墙内高压线下)	****	土地	1000	2026/4/5	24000	500	6000	3年	12个月	7:3
5	西樵镇**路39号	市区西樵山****公司	商业	42	2026/5/27	1386	50	4160	3年	3个月	7:3
6	西樵镇官山****路碧玉楼二座10号商铺	市区西樵镇****公司	商业	36.14	2026/3/19	1200	50	3600	3年	3个月	7:3
7	西樵镇东街33号	市区西樵山****公司	商业	26.55	待租	1600	50	4800	3年	3个月	7:3
8	市区西樵官山**迳边大道樵峰楼首层（碧玉市场）之三	市区西樵山****公司	商业	72.28	待租	2900	50	8700	5年	3个月	7:3
9	西樵镇官山江浦东路17-2-11号	市区西樵山****公司	商业	40	待租	1220	50	3660	3年	3个月	7:3
10	****茶行街一巷14号101	市岭南**公司	行政事业性住宅	26.93	2026/5/27	135	20	410	5年	3个月	7:3
11	西樵供销社官山海北西四座16号铺	市区西樵镇****公司	商业	35	2026/3/2	630	50	1890	3年	3个月	7:3
12	西樵供销社官山海北西四座18号铺	市区西樵镇****公司	商业	46	2026/5/3	830	50	2490	3年	3个月	7:3
13	西樵供销社官山海北西五座34号铺	市区西樵镇****公司	商业	28.6	待租	418	50	1260	5年	3个月	7:3
14	市区西樵镇官山**江浦西路46号	****	商业	520.56（首层196.4㎡，二、三层324.16㎡）	2026/3/2	14380	50	43140	3年	3个月	7:3
15	西樵官**樵发展大厦首层梯底	********公司	仓储	11.59	2026/3/19	400	50	1200	3年	3个月	7:3
16	西樵官山江浦西路72号首层及夹层组合铺位	市岭南**公司	商业	60.2㎡（铺位30.1㎡，夹层30.1㎡）	2026/5/8	3010	50	9030	3年	3个月	7:3
17	西樵镇官山江浦西路110号石场21号铺位	********公司	商业	25	2026/3/19	1090	50	3270	3年	3个月	7:3
18	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座306房	市区西樵镇****公司	企业住宅	48.6	2026/5/27	292	20	880	5年	3个月	7:3
19	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座502房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.37	待租	309	20	930	5年	3个月	7:3
20	西樵镇朝乐路16****分局本部门口左边2号铺、3号铺	市岭南**公司	商业	51.06	2026/3/18	847	50	2540	3年	3个月	7:3
21	西樵樵乐路智乐楼底层2号储物室	市区西樵镇****公司	仓储	7.7	2026/3/22	60	50	300	3年	12个月	7:3
22	西樵**丝棉织厂首层7号、8号铺	市区西樵镇****公司	商业	70	2026/3/31	1890	50	5670	3年	3个月	7:3
23	西樵**丝棉织厂首层9号、10号、11号铺	市区西樵镇****公司	商业	89	2026/3/31	2400	50	7200	3年	3个月	7:3
24	西樵供销社南闸街10**商铺)	市区西樵镇****公司	商业	41.45（铺位33㎡，储物室8.45㎡）	待租	1900	50	5700	3年	3个月	7:3
25	****中心2号	市岭南**公司	商业	23.02	2026/2/28	200	50	600	2年	3个月	7:3
26	****中心3号	市岭南**公司	商业	23.02	2026/2/28	200	50	600	2年	3个月	7:3
27	****中心18号	市岭南**公司	商业	24.23	2026/3/17	540	50	1620	2年	3个月	7:3
28	西樵轻纺城珠峰街1、3、5、7号二层	市区****公司	商业	184.08(梯间11.5㎡，二层172.58㎡)	待租	2390	50	7170	3年	3个月	7:3
29	西樵官山长堤路28号石灰厂6号铺位	市区西樵镇****公司	商业	54.9	待租	1110	50	3330	5年	3个月	7:3
30	西樵官山江浦西路3号102铺位	********公司	商业	41.53	待租	2080	50	6240	3年	3个月	7:3
31	西樵官山江浦西路6号印刷厂11号铺位	********公司	商业	62	待租	1140	50	3420	5年	3个月	7:3
32	西樵官山江浦西路6号印刷厂二楼之二	********公司	商业	213.85	待租	1610	50	4830	5年	3个月	7:3
33	西樵官山江浦西路14号首层及后座私人物业	****	商业	271.85㎡（铺位：126.36㎡；后仓：115.88㎡；私人后座：29.61㎡）	待租	7770（其中后座私人物业租赁费用为900元/月）	50	23310	3年	3个月	10:0
34	****茶行街2号104及楼梯底	市岭南**公司	商业	26.7	待租	670	50	2010	3年	3个月	7:3
35	****茶行街7号首层、二楼(组合)	市岭南**公司	商业	62.5㎡（首层25.55㎡，二楼36.95㎡）	待租	840	50	2520	3年	3个月	7:3
36	西樵官山江浦西路29号首层及二层	市岭南**公司	商业	152.85（首层76.36㎡，二楼76.49㎡）	待租	5350	50	16050	3年	3个月	7:3
37	西樵供销社官山长堤路海边街4号302房	市区西樵镇****公司	企业住宅	74.93	待租	450	20	1350	5年	3个月	7:3
38	西樵官山高街西68号102	市岭南**公司	行政事业性住宅	37	待租	185	20	560	5年	3个月	7:3
39	西樵官山高街西68号103、104	市岭南**公司	行政事业性住宅	43.22㎡（103房37㎡，104房6.22㎡）	待租	217	20	650	5年	3个月	7:3
40	西樵官山高街西70号101	市岭南**公司	商业	42.66	待租	780	50	2340	3年	3个月	7:3
41	西樵官山高街西70号102	市岭南**公司	商业	33.75	待租	765	50	2300	3年	3个月	7:3
42	西樵官山高街西104号203	市岭南**公司	行政事业性住宅	48.45	待租	243	20	730	3年	3个月	7:3
43	西樵官山大众街三巷4号	市岭南**公司	行政事业性住宅	28	待租	84	20	260	5年	3个月	7:3
44	西樵官山江浦西路40号、42号首层	市岭南**公司	商业	75㎡（40号39.7㎡，42号35.3㎡）	待租	4050	50	12150	5年	3个月	7:3
45	西樵官山江浦西62号303	****	行政事业性住宅	41.9	待租	231	20	700	5年	3个月	10:0
46	西樵官山江浦西路108号之二樵金楼首层东起1号铺	市区西樵镇****公司	商业	81.6	待租	3270	50	9810	5年	3个月	7:3
47	西樵**穗丰市场新3号铺位	市岭南**公司	商业	12.99	待租	760	50	2280	3年	3个月	7:3
48	西樵**穗丰市场新10号铺	市岭南**公司	商业	27.84	待租	1040	50	3120	3年	3个月	7:3
49	西樵**穗丰市场新11号铺	市岭南**公司	商业	49.5	待租	2150	50	6450	3年	3个月	7:3
50	西樵**穗丰市场新15号铺位	市岭南**公司	商业	17.74	待租	650	50	1950	3年	3个月	7:3
51	西樵**穗丰市场新27号铺	市岭南**公司	商业	13.5	待租	540	50	1620	3年	3个月	7:3
52	西樵**穗丰市场新32号铺位	市岭南**公司	商业	15.7	待租	630	50	1890	3年	3个月	7:3
53	西樵**穗丰市场新33号铺位	市岭南**公司	商业	15.7	待租	630	50	1890	3年	3个月	7:3
54	西樵**穗丰市场新37号铺	市岭南**公司	商业	34.19	待租	1390	50	4170	3年	3个月	7:3
55	西樵**穗丰市场新51号铺	市岭南**公司	商业	49	待租	610	50	1830	3年	3个月	7:3
56	西樵**穗丰市场新53号铺	市岭南**公司	仓储	137.04	待租	760	50	2280	3年	3个月	7:3
57	西樵**穗丰市场新46号、54号铺	市岭南**公司	商业	270.25㎡（46号170.25㎡，54号100㎡）	待租	4000	50	12000	3年	3个月	7:3
58	西樵镇锦湖路21号中骏山水珑院8栋东起101室	****	商业	104.2（铺位50.4㎡，后仓53.8㎡)	待租	2880	50	8640	5年	3个月	10:0
59	西樵官山江浦西路110号石场24号铺位	********公司	商业	27	待租	1080	50	3240	5年	3个月	7:3

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第十二点。

序号4物业：根据供电所要求，租赁期间租赁物内不准搭建构筑物、起吊、存放易燃易爆物品和住人。

序号25-26物业：上述2宗物业因长期欠缺维护，门前卷闸破损严重，由承租人自行出资维修至完好，签订合同时承租人须缴交￥400元作为装修保证金，在租赁期起1个月内完成维修卷闸后才能使用，管理人验收后退还装修保证金，否则视承租人违约，管理人没收装修保证金，并无偿收回物业。

序号28物业：上述物业存在厕所渗漏至首层和其他渗漏现象，给予2个月装修期，承租期间由承租人自行出资修复渗漏；签订合同时承租人须缴交￥2000元作为装修保证金，在租赁期起1个月内完成修复渗漏后才能使用，经使用后管理人进行验收方可退还装修保证金，否则视承租人违约，管理人没收装修保证金，并无偿收回物业。

序号29-30物业：上述2宗物业给予1个月装修期，租赁费用从租赁期内第2个月起收取。

序号为32物业：上述物业与西樵官山江浦西路6号印刷厂二楼之一共用通道和水电表，具体位置可到西樵镇官山**长堤路35****中心）详细了解，水电缴费的处理由西樵官山江浦西路6号印刷厂二楼之一根据供水供电部门的水电计量装置直接向供水供电部门缴费；承租人需自费安装水电计量装置分表，由西樵官山江浦西路6号印刷厂二楼之一按供水供电部门的收费标准向承租人收取水电费。

序号为58物业：由于上述物业首次从整体内分隔出租，承租人须在指定的分隔处自行砌筑约20厘米厚的轻质砖至混凝土天花底，并在适当位置设置砖柱；物业现时无水无电，须按出租方要求自行从指定位置安装水电设备，其中包括电设备1组和水设备4组（备注：意向人必须到**市**区西樵镇长堤路35号首****中心）咨询安装水电设备安装要求，如无咨询清楚后果自负），上述装修费用由承租人负责。鉴于上述要求，给予承租方3个月免租装修期。另因物业位于小区管理范围内，承****公司缴交物业管理费，详情需****公司，物管公司联系电话：****0106。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类物业租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。

申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面

http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2026年2月14日至2026年2月28日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；标书代写

2.交易保证金到账截止时间为2026年3月2日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；标书代写

3.网上报价时间：

序号1-8物业标的报价时间（2026年3月3日上午9:00 -9:30）

序号9-16物业标的报价时间（2026年3月3日上午9:30 -10:00）

序号17-22物业标的报价时间（2026年3月3日上午10:00 -10:30）

序号23-28物业标的报价时间（2026年3月3日上午10:30 -11:00）

序号29-43物业标的报价时间（2026年3月3日上午11:00 -11:30）

序号44-59物业标的报价时间（2026年3月3日上午11:30 -12:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、0757-****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****7212

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2026年2月14日