下塘临时商业街委托运营管理项目（第二次）招标公告

根据工作实际需要，现对下塘临时商业街委托运营管理项目进行招标，欢迎有意参与该项目的企业前来咨询、报名，有关事宜现公告如下：

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：下塘临时商业街委托运营管理项目（第二次）

3.招标人：****

4.项目内容：具体详见附件1

5.项目地点：**市**县下塘临时商业街项目位于下塘镇凤湖东路与建业大道**西南角

6.运营期限：1年

7.报价方式：费率，本项目招标的“商业运营服务费率”报价不得高于10%，投标人报价仅需填写百分比（保留2位小数，如：3.50%），报价需符合国家相关收费标准及行业惯例。

8.项目类别：服务类。

9.评分方法：综合评分法。

10.公示期：14个日历天。

11.支付方式：招标人按本项目中标确定的费率，按季度向中标运营方支付运营管理费。运营管理费具体计算规则如下：

（1）计算基数：以中标运营方与承租商户签订的租赁协议约定的应收租金总额为准（不含押金、水电费、物业费等其他代收代付费用）；

（2）核算周期：与管理费支付周期一致（按季度核算），季度运营管理费=该季度实际应收租金总额×中标商业运营服务费率；

（3）费用核对：中标运营方应于每季度结束后一周内向委托人报送该季度租金收缴明细，委托人在一周内完成核对，核对确认后作为下一季度管理费支付的依据。

二、资质及要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受自然人及联合体投标；

3.投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、供应商要求：

1.报名材料：报名材料应包含除招标文件要求外，还应包括营业执照复印件、法定代表人或授权委托人携带授权文件和身份证复印件（加盖单位公章），报名资料应装订成册，单独用档案袋密封带至开标现场，拆封无效，逾期不予受理。标书代写

2.响应文件的包装密封及要求：应当在响应文件的封面上正确标明“正本”和“副本”字样，将响应文件的正本和副本（一正两副）放入同一个包装袋密封。包装袋封口处应加盖印章。

3.响应文件要求、招标人认为需要提供的其它说明和资料、交货期完工期的响应等。

4.响应文件及其澄清文件均为服务合同的组成部分。

5.如果招标人认为有必要，可要求投标人在指定时间内提交响应文件的补充资料或证明材料。指定时间内未能提交或提交不全，做无效报价处理。

6.投标人应确保其所提供的报价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。

7.中标通知书发放：公示结束后，招标人将向中标人发放中标通知书。

8.合同签订：中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订合同，合同格式自行提供。中标人无正当理由拒签合同的，视同放弃或成交资格，招标人对其不良行为进行网上曝光并记入不良信用档案，情节严重的，还将按照有关法律法规和规范性文件规定承担相应责任。

四、报名时间、地点

1.报名时间：开标前现场报名标书代写

2.报名地点：**县**北路中科******研究院3楼326室。

五、开标时间、地点标书代写

1.开标时间：2026年2月28日9点00分（**时间）标书代写

2.开标地点：**县**北路中科******研究院3楼会议室标书代写

六、联系方法

1.联系人：陈工

2.电话：0551-****7158

3.地址：**县**北路中科******研究院西北3楼326室

七、开标程序标书代写

主持人按下列程序进行开标：标书代写

1.主持人宣布开标会议开始。标书代写

2.主持人宣布出席开标会议的招标人代表。标书代写

3.主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表。标书代写

4.验证投标人有效身份证明及相关证件（法人授权委托书、被授权代理人身份证原件）。

5.****委员会代表检查投标文件是否按招标文件的要求密封。

6.经确认无误后，对符合招标文件规定要求的投标文件，由有关工作人员按投标签到顺序当众拆封，并宣读投标人名称、投标价格（以商务标正本投标函大写数据为准）以及投标文件的其他主要内容，并记录在案，投标人、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字。标书代写

7.评标委员会开始评标。

8.评审结束后主持人当众宣读中标单位。

八、其它事项说明

报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午2:30-5:30，节假日休息）与项目联系人联系。

九、评标方法

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，综合评分最高者中标（少于三家视为流标）。详见附件1。

附件1：招标文件.docx.docx

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2026年2月14日