东湖云著营销管理服务采购项目招标公告

****受****委托，拟对**云著营销管理服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、采购项目基本情况

1.招标项目编号：****

2.招标项目名称：**云著营销管理服务采购项目

3.招标人：****

4.招标代理机构：****

二、资金情况

1.资金来源：企业自筹；

2.采购预算（最高限价）：营销管理费（含项目推广费）：签约销售额的2.8%。【签约额指已签订的商品房（含商业、车位）买卖合同金额之和】，暂估总货值约2.88亿元。（住宅销售面积为43300m2，约400套，车位销售面积13700m2，约424个，商业销售面积3000m2，预计住宅货值为25114万元，车位货值1908万元，商业货值1800万元。）

超过采购预算（最高限价）的报价为无效报价。

三、项目概况：

1.**云著营销管理服务采购项目，本项目共一个包。

2.项目地点：**区下中坝Fe-1-4地块。

3.项目规模：项目占地面积约34亩，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米；****农贸市场一处，****农贸市场）用地面积3000.00平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。共计建筑面积约6万㎡。

4.招标范围：包括但不限于本项目所有可售住宅、商业及车位的营销管理服务，具体内容详见第五章招标项目技术、服务及商务要求。

5.服务期限：合同签订后，中标人开展前期筹备工作；自本项目开盘之日起18个月内。

6.销售目标：见第五章招标项目技术、服务及商务要求。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本项目允许合理分包：投标人可以将项目的部分工作内容（非直接销售的专业性工作）分包给分包单位，必须经招标人认可。

四、投标人邀请方式

本项目邀****交易所（www.****.com）上以公告形式发布，公告期限为本公告发布之日起5个工作日。

五、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件

（一）本项目要求的一般资格性条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目要求的特殊资格性条件

1.投标人信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标人禁入期内

2.投标人资信良好，投标人及其法定代表人截至到公****人民法院列入失信被执行人名单。

六、禁止参加本次采购活动的投标人

1.参照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道查询投标人在采购公告发布之日前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目。投标人为招标人、招标代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、招标文件获取时间、方式：

（一）获取招标文件时间：2026年2月14日9:00至2026年2月27日17:00（**时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并****交易所电子招采平台网站（https://www.****.com/#/purchase/index

），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：人民币400元/份，****银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退,投标资格不能转让），转账时请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。标书代写

（四）转款账户名称必须和报名投标人名称一致，否则报名不成功。

注：1.未按照本项规定的方式、时限报名获取招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

本项目招标文件购买费用统一交****交易所招采平台专用账户，****交易所招采平台仅履行该费用代收代付的结算职能，如投标人在交纳该费用后需要相关票据，请联系该费用实际收取单位（****），相关票据将由****出具（发票开具联系电话：0817-****143）。

八、递交响应文件截止时间及开标时间：标书代写

2026年3月6日10时（**时间）。

九、递交响应文件地点

**市**区丝绸路51号丝绸大厦1楼开标室。标书代写

投标文件必须在投标截止时间之前送达开标地点（投标文件接收日期2026年3月6日9:40-10:00）。递交投标文件时须出示以下资料：1.介绍信或授权委托书；2.经办人身份证复印件。标书代写

以上所有复印件均盖单位鲜章；逾期送达、未密封或标注错误的投标文件，采购单位将不予接收。本次公开招标不接受邮寄的投标文件。

十、联系方式

采 购 人：****

通讯地址：**市**街39号**苑

邮 编：637000

联 系 人：陈老师

联系电话：0817-****999

招标代理机构：****

通讯地址：**市**区丝绸路丝绸大厦2楼

邮 编：637000

联 系 人：杨老师

联系电话：0817-****065