淄博新区控制性详细规划ZD03-03街坊局部地块修改批前公示

1、规划修改范围

控制性详细规划修改ZD03-03街坊位于原山大道以西、**路以东、华光路以南、人民路以北，街坊用地面积40.27****中心线）。修改范围位于原山大道以西、汇文路以南、**路以东、人民路以北，修改前用地面积13.56公顷（修改后用地面积为13.36公顷，计算至道路红线）。

2、规划修改内容

（1）地块划分及用地性质

原控规中ZD03-03-03-01地块、ZD03-03-03-02地块用地重新划分为XQ04-01-03-01、XQ04-01-03-02、XQ04-01-03-04三个地块和汇贤路部分城镇村道路用地；ZD03-03-03-03地块编号****，地块边界根据已建成的原山大道快速路道路红线进行微调。

（2）技术指标

修改后XQ04-01-03-01地块用地性质修改为二类城镇住宅用地，用地面积9.96公顷，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；XQ04-01-03-02地块、XQ04-01-03-03地块、XQ04-01-03-04地块用地性质均为公园绿地，用地面积分别为0.40公顷、1.19公顷、1.74公顷。

（3）主要控制指标对比

修改后，修改地块可容纳人口容量增加约4780人，总开发容量增加11.39万平方米。

3、其他

联系电话：0533-****370（****规划局**分局）

0533-****159（**市张****服务中心）

0533-****666（****）

公示时间：2026年02月14日—2026年03月15日

4、附图

位置图

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