黄埔区萝岗街德力广场电梯维护保养服务项目交易公告（萝集采交20261027）

一、项目名称：****广场电梯维护保养项目

二、采购单位：****

三、资金来源：集体资金

四、服务时间：三年

五、服务地点：****广场

六、服务内容：

1.本项目保养设备范围：德力广场为商业综合体项目，进口日立电梯共32台，其中有机房高层电梯15台（1栋5台、由负二至19楼，2栋5台、由负二至22楼，3栋5台、由负一至23楼），无机房电梯15台（部分由负二至3楼，部分由负一至3楼，部分由一层至3楼），扶梯2台。

2.保养方式为半包，需要符合：《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 日常维修保养中：（1）每台电梯维保费不能高于600元/月。保养单位需派驻一名电梯安全管理员驻场，负责电梯日常安全管理工作；现场作业不少于两人，且持有《特种设备作业人员证》。（2）维保费用已包含保****公司购买电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于500万元（人民币）。（3）更换零部件单件在 200 元以内的，由保养单位免费提供。所有维修保养更换零部件由维保单位提供合格产品，零部件价格不能高于市场价，零部件价格必须包括更换的材料、安装调试等相关费用。（4）电梯空调由维保单位负责日常保养及报价维修。

3.德力广场项目共32台电梯，首批2026年3月到期（8台），第二批到期2026年8月到期（15台），第三批2026年9月到期（2台），第四批2026年11月到期（7台）。项目内电梯按月度保养费用不高于600元每台（按中标单位最终报价为准）、以分批交付（月/台）核算费用，按月度结算形式付款。

4.为了应对遇到突发事项或故障发生，同时可以监督故障的处理情况，本项目采购单位电梯须有电梯远程监视系统。

5.每台电梯的保养内容：

月维保项目（内容）和要求

表A-2 季度维保项目（内容）和要求

季度维保项目（内容）和要求除符合A-1的要求外，还应当符合表A-2的要求

表A-3 半年维保项目（内容）和要求

半年维保项目（内容）和要求除符合A-2的要求外，还应当符合表A-3的要求。

表A-4 年度维保项目（内容）和要求

年度维保项目（内容）和要求除符合A-3的要求外，还应当符合表A-4的要求。

七、本采购项目最高控制价为600元/月﹒台（含税）。

八、报名单位报名合格条件

1.报名单位具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2.营业****办事处、营业点）须在**市范围内，以确保维保服务的及时性; 办事处和营业点须提供当地相关部门的有效证明；

3.营业执照的经营范围具有电梯维修；

4.****花园5公里范围内有服务网点或站点，可以及时响应维护、保养要求；

5.报名单位须在**市范围内有三年或以上电梯保养服务经验（需提交服务合同复印件）；

6.报名单位在电梯日常维护保养项目有三年以上无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺书；

7.报名单位具有《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修类别C级或以上资质；或《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质；

8.报名单位须提供电梯远程监视系统的服务。

九、报价需提交资料要求（所有资料需加盖公章并密封）

1.营业执照复印件；

2.****广场5公里范围内有服务网点或站点的证明材料；

3.报名单位在**市范围内有三年或以上电梯保养服务经验的合同复印件；

4.电梯日常维护保养项目有三年以上无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺书；

5.《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修类别C级或以上资质；或《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质；

6.提供电梯主要零部件及易损零部件维修报价清单、日常维保免费更换零部件维修报价清单（单件在200元以内的）；

7.报名单位提供电梯远程监视系统的证明材料；

8.企业法定代表人证明书（需提供法定代表人身份证复印件，加盖公章）；

9.授权委托书原件（非法定代表人参加投标的需提供）；

10.报价书（密封加盖公章）；

11.报价单位需将上述1-10项资料密闭封装递交，包封上应写明单位的名称、项目名称等信息并加盖公章；另外1-9项资料需额外提交复印件一份（需加盖公章，不需要密封），作为资格审核之用。

十、公告发布及提交报价资料时间

1.公告发布时间2026年2月24日至2026年2月28日。

2.现场查勘时间2026年2月24日至2026年2月28日联系人：李先生，联系电话：137****8006

3.提交报价资料时间2026年2月24日至2026年2月28日。（上午9：30-11：30，下午2：30-4：30）

提交报价资料地点：****联合社（**市**区萝岗街萝塱路1号）。

联系人：李先生 联系电话：020-****4223

十一、交易时间和地点

1.交易时间：2026年3月2日上午10：00（报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权处理）标书代写

2.交易地点：萝岗社区会计站（**市**区萝岗街萝塱路1号）。

十二、需要现场踏勘及咨询，可直接联系我单位。 （李先生：137****8006）

十三、评定办法：竞投单位的报价高于交易控制价的作无效处理，条件符合的报价最低者为竞得者，若出现报价相同，则以现场抽签的方式确定此次项目的竞得单位。

十四、若出现下列情况，采购单位将拒收报价书

1.报价书未按要求密封的；

2.不符合资质要求及报名材料不齐者报名

3.未按时提交报价资料。

十五、其他说明：

1.只要有1家符合资格条件的报价单位递交资料竞标的，本次交易流程即成立。

2.竞投单位报名时即视为接受合同样本设定的条件；

3.不符合资质要求、报价材料不齐的竞标者均视为不符合竞标条件，取消竞标资格。

4.报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权。标书代写

5.本项目不允许联合体报名交易。

6.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内根据公告内容跟服务单位签订合同。

附件：合同样本

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