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贺八发改投〔2026〕6号贺州市八步区发展和改革局关于贺州市八步区2026年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复

审批

广西-贺州-八步区

发布时间： 2026年02月14日

项目详情

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贺八发改投〔2026〕6号贺****改革局关于**市**区2026年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复

2026-01-26 10:25

****：

你单位报来《****关于审批**市**区2026年城镇老旧小区改造项目初步设计的函》（〔2026〕-11号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、为优化改善老旧小区居民的生活环境，提高小区居民的获得感、幸福感、安全感，完善小区内的配套基础设施，提升小区的品质，同意**市**区2026年城镇老旧小区改造项目初步设计。

二、项目名称及代码：**市**区2026年城镇老旧小区改造项目，项目代码为：****。

三、项目建设地址：**市**区。

四、项目建设单位：****。

五、项目建设规模及主要建设内容。

对**区辖区8个老旧小区红线内基础设施进行改造。排水排污管道10537.70m，墙面及楼道维修粉刷18565.64㎡，楼梯间扶手换新2656m，道路及场地硬化15162.30㎡，停车位改造1763.00㎡，屋面改造19267.38㎡，杂物房改造270㎡，太阳能照明灯53盏，线路老化改造7900m，绿化工程3802㎡，加装电梯6套，围墙改造740m，消防应急设施1336套，监控设备32套，篮球场改造1座，羽毛球场改造81.74㎡等基础类、完善类、提升类基础设施改造。

六、投资概算和资金筹措。项目总投资概算为3255.19万元，其中工程费用为2758.64万元，工程建设其他费用为341.54万元，预备费155.01万元。资金来源为拟申请上级补助资金及业主自筹资金解决。

七、请据此批复开展下一阶段工作。项目实行限额设计，施工图设计应当符合初步设计，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，****政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

附件：总投资概算表

贺****改革局

2026年1月26日

总概算表
工程名称：市区2026年城镇老旧小区改造项目
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计
一	工程费用	2513.86	64.79	180.00		2758.64
（一）	市区2026年城镇老旧小区改造项目一期	1056.65	0.00	0.00		1056.65
1	**街道富绅楼、大富豪楼	152.98	0.00	0.00		152.98
1.1	大富豪楼-建筑工程	53.35
1.2	富绅楼-建筑工程	34.12
1.3	CD楼-建筑工程	41.43
1.4	国策楼-建筑工程	23.69
1.5	门卫室-建筑工程	0.39
2	老车站综合楼	54.92	0.00	0.00		54.92
2.1	老车站综合楼-建筑工程	54.92
3	**城小区	148.05	0.00	0.00		148.05
3.1	**城-建筑工程	148.05
4	大修厂生活小区	177.16	0.00	0.00		177.16
4.1	大修厂室内-建筑工程	176.23
4.2	大修厂-门卫室	0.93
5	供销社小区	21.67	0.00	0.00		21.67
5.1	供销社-建筑工程	21.67
6	老县委宿舍小区	437.46	0.00	0.00		437.46
6.1	老县委宿舍小区-建筑工程	437.46
7	综合食品厂集资房	60.00	0.00	0.00		60.00
7.1	综合食品厂集资房-建筑工程	58.93
7.2	综合食品厂集资房-灭火器、雨水管	1.07
8	陶瓷厂小区	4.41	0.00	0.00		4.41
8.1	陶瓷厂小区--灭火器、雨水管	4.41
（二）	市区2026年城镇老旧小区改造项目二期	1457.21	64.79	180.00		1701.99
1	**街道富绅楼、大富豪楼	136.00	8.15	0.00		144.15
1.1	大富豪楼-室外配套工程	83.23
1.2	大富豪楼-给排水工程	52.77
1.3	**街道富绅楼、大富豪楼-电气	0.00	8.15
2	老车站综合楼	6.59	8.45	0.00		15.03
2.1	老车站综合楼-市政工程	4.77
2.2	老车站综合楼-电气工程	0.00	1.15
2.3	老车站综合楼-给排水工程	0.00	7.30
2.4	老车站综合楼-围墙工程	1.81
3	**城小区	98.44	8.22	0.00		106.65
3.1	**城-市政工程	25.87
3.2	**城小区-电气工程	0.00	8.22
3.3	**城-宣传栏工程	72.57
4	大修厂生活小区	352.20	18.00	180.00		550.20
4.1	大修厂室外配套	92.93
4.2	大修厂-室外给排水	93.10
4.3	电梯-土建工程	115.50
4.4	大修厂-电梯工程	0.00		180.00
4.5	大修厂生活小区-电气	0.00	6.53
4.6	大修厂生活小区-监控	0.00	11.47
4.7	大修厂生活小区-电梯工程、路灯工程	50.67
5	供销社小区	1.74	0.59	0.00		2.33
5.1	供销社小区-道路规整、化粪池清淤	0.34
5.2	供销社小区-路灯	1.40
5.3	供销社小区-电气	0.00	0.59
6	老县委宿舍小区	454.45	16.25	0.00		470.69
6.1	老县委宿舍小区-电气工程	0.00	16.25
6.3	老县委小区-给排水工程	143.32
6.4	县委大院-道路、健身器材	197.44
6.5	县委大院-地坪漆路面	14.47
6.6	县委大院-绿化	4.74
6.7	县委大院-宣传栏、快递存放箱	66.86
6.8	老县委宿舍小区长廊-土建	27.63
7	综合食品厂集资房	66.37	0.24	0.00		66.60
7.1	综合食品厂集资房-电气	0.00	0.24
7.2	综合食品厂集资房-道路	27.46
7.3	综合食品厂集资房-路灯	2.21
7.4	综合食品厂集资房-室外给排水	36.70
8	陶瓷厂小区	341.43	4.89	0.00		346.32
8.1	陶瓷厂-建筑工程	110.70
8.2	陶瓷厂小区-给排水工程	89.05
8.3	陶瓷厂小区-道路、健身器材	133.31
8.4	陶瓷厂小区-路灯	0.00	4.89
8.5	陶瓷厂小区-绿化	2.78
8.6	陶瓷厂小区-自行车棚	5.59
二	建设工程其它费用				341.54	341.54
（一）	建设用地费				0.00	0.00
（二）	建设管理费				341.54	341.54
1	建设管理费				135.94	135.94
2	建设项目前期工作咨询费				38.18	38.18
3	工程勘察设计费				104.82	104.82
4	工程保险费				12.41	12.41
5	场地准备及临时设施费				27.59	27.59
6	特种设备检验检测费				0.54	0.54
7	检验试验费				22.07	22.07
三	预备费				155.01	155.01
1	基本预备费（一+二）*5%				155.01	155.01
合计	项目总概算（一+二+三）	2513.86	64.79	180.00	496.55	3255.19

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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