开启全网商机
登录/注册
通辽市机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
一、项目概述
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：559,962.48
项目开始时间：2026-02-10 15:51:02
项目截止时间：2026-02-14 00:00:00
采购人联系方式：丁俊峰 139****2057
采购计划备案书/批准书编号：150500[2026]00141
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 1 | 一、供应商资格要求 符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件，初审合格且达到招标公告和招标文件规定的其他要求。 二、人员配备要求 需配备物业服务人员共14名，具体人员需求如下： 物业管理人员 1 名：全面统筹物业服务工作，协调各岗位人员安排，制定工作计划与方案，监督服务质量，及时处理业主反馈问题。 保安 6 名：实行轮班制，24小时负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，维护区域秩序，保障人员与财产安全。 保洁 4 名：负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的日常保洁工作，包含公共区域、卫生间、楼梯间等的清洁，及时清理垃圾，保持环境整洁。 面点师 1 名：负责食堂面点的制作，精通各类面食制作工艺，保证面点口味多样、质量稳定。 凉菜师 1 名：负责食堂凉菜的制作，熟悉凉菜食材搭配与调味，确保凉菜新鲜、美味。 维修工 1 名：具备水电、暖通、房屋维修等专业技能，负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的工程维修工作，及时处理各类设备设施故障。 三、工资标准不得低于**关于调整自治区最低工资标准通知(2024年)内政办发[2024]46号文件标准。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 1 | （一）工程维修服务 服务范围：针对领导公寓院内、综合楼及住宅楼的给排水、供电、采暖设备设施、电梯以及房屋建筑物进行小修、零修服务。 服务标准：1.给排水设备运行维护：确保建筑物给排水设备、设施正常运行，日常维护维修及时，无漏水、堵塞等问题。2.供电设备运行维护：保障供电设备设施正常运行，日常维护维修到位，无停电事故（除不可抗力因素）。3.采暖设备运行维护：保证采暖设备设施正常运行，日常维护维修及时，室内温度符合规定标准。4.房屋建筑物维护：做好土建、门窗设备日常维护维修工作，保持建筑物外观整洁，功能完好。 （二）保洁服务 服务范围：1.室内：住宅楼及办公楼公共区域门厅、连廊门窗及地面、楼梯扶手、楼道及走廊门窗、会议室、各电梯间的擦拭以及卫生间打扫，垃圾的清理，6 间客房等保洁工作。2.室外：各路段、停车场、室外垃圾桶的每日清理和擦拭工作；草坪内垃圾的清理工作；各路段、停车场的除雪工作；完成其他临时性的保洁服务工作。 服务标准：室内外环境整洁，无垃圾、杂物堆积，公共区域地面、门窗、扶手等干净无尘，卫生间无异味，垃圾桶及时清理。清洁耗材由乙方提供。 （三）安保服务 工作范围：领导公寓院内的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，秩序维护。 岗位要求：1.政治合格，精神饱满，规定着装，仪容、仪表整洁。保持充沛精力，具有高度责任感，使命感及奉献精神。2.建立岗位值班记录，并做好换岗和交换班的口录和书面汇报。3.工作人员须统一着装，配证上岗；经过岗前培训及每月定期培训。4.上岗时严禁吸烟、喝酒、看书看报，不做与工作无关之事。5.作好每班《值班记录》、《交接班记录》，时时微笑服务。 （四）餐饮服务 服务内容：主要负责食堂食品制作。 服务标准：有使客户满意的服务技艺、流畅的食堂管理程序、热情的服务态度，营养搭配合理、可口的主副食。 食堂食品制作，食品质量和卫生受到严格监控，有详细严格的工作程序和规章制度，确保餐厅工作的正常运转。 （五）电梯维保 确保电梯正常运行，定期进行维护保养，及时处理电梯故障，保障乘客安全。 |
六、报价明细
| 一、供应商资格要求 符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件，初审合格且达到招标公告和招标文件规定的其他要求。 二、人员配备要求 需配备物业服务人员共14名，具体人员需求如下： 物业管理人员 1 名：全面统筹物业服务工作，协调各岗位人员安排，制定工作计划与方案，监督服务质量，及时处理业主反馈问题。 保安 6 名：实行轮班制，24小时负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，维护区域秩序，保障人员与财产安全。 保洁 4 名：负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的日常保洁工作，包含公共区域、卫生间、楼梯间等的清洁，及时清理垃圾，保持环境整洁。 面点师 1 名：负责食堂面点的制作，精通各类面食制作工艺，保证面点口味多样、质量稳定。 凉菜师 1 名：负责食堂凉菜的制作，熟悉凉菜食材搭配与调味，确保凉菜新鲜、美味。 维修工 1 名：具备水电、暖通、房屋维修等专业技能，负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的工程维修工作，及时处理各类设备设施故障。 三、工资标准不得低于**关于调整自治区最低工资标准通知(2024年)内政办发[2024]46号文件标准。 | 1 | 项 | **** | 558,910.00 | 是 |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2026-02-14 10:34:02
成交金额：558910.00，大写(人民币)：伍拾伍万捌仟玖佰壹拾元整。
| 1 | **** | 558,910.00 | 2026-02-11 08:28:55 |
| 2 | **市****公司 | 559,435.65 | 2026-02-12 17:09:51 |
| 3 | ****泽****公司 | 559,900.00 | 2026-02-11 09:11:25 |
采购单位：****
2026年02月14日
招标进度跟踪
2026-02-14
中标通知
通辽市机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
