城乡规划调整批前公示（崇左市江州区兴和安置性综合体项目总平调整）

城乡规划调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法>办法》，第十八条的规定，现将**市**区崇善****公司申请的**市**区**家园安置性综合体项目总平面图调整予以批前公示。

一、 项目地址：**市**区**镇。

二、调整理由：根据项目建设需要以及方便居民购买新鲜食材，解决居民“买菜难”的问题。

三、主要调整内容:

本次项目调整将取消**市**区**家园安置性综合体项目原规划的西侧1#商业、2#商业建筑布局，对原1#商业、2#商业建筑用地进行重新规划，****农贸市场及配套基础设施。

原1#商业地块**1栋2****农贸市场并配套建设道路、停车场、绿化、消防、给排水、变配电等附属设施。智慧农贸市场建筑总高10.5m，建筑占地面积4106.24㎡，建筑面积8212.48㎡，市场内部将按照功能划分为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、干货区等多个区域，合理规划摊位布局。

原2#****停车场，以满足居民及商户的停车需求。涉及相关指标调整如下：

（一）总建筑面积由332175.65㎡调整为305285.97㎡。

（二）计容面积由308274.99㎡调整为289285.77㎡。

（三）不计容面积由23900.66㎡调整为16000.2㎡。

（四）建筑占地面积由74010.39㎡调整为71488.39㎡。

（五）建筑密度由35.38%调整为34.17%。

（六）商业建筑面积28.93%调整为24.28%。

（七）容积率由1.47调整为1.46。

（八）绿地率由29.51%调整为30.09%。

（九）机动车停车位由2190个调整为2019个。

四、公示方式与地点：

（一） ****政府门户网站

（二） ******局公示栏

（三） 项目现场

因方案设计调整涉及到的相关利害关系人如有意见，可以书面阐明观点理由的形式提出。有关书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）请于公示期（2026年2月12日至2026年2月27日）内送至******局建设用地管理股(**路91号)，联系电话：0771-****020。

******局

2026年2月11日