普宁市惠翔海藻工业有限公司建设用地规划许可批前公示

依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的****建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类工业用地；

2.用地位置：**市占陇镇，惠翔路西侧、华下**侧；

3.用地面积：29945平方米（44.92亩），计容用地面积29140平方米；

4.类 别：规划调整；

5.根据《国有建设用地使用权出让合同补充协议书》， 《****政府关于****旧厂房地块改造单元规划的批复》（批准文号：****），粤（2024）**市不动产权第****556号、****557号、****558号、****559号、****560号、****561号、****562号、****563号、****564号、****565号、****566号、****567号、****568号不动产权证重新办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,青色线为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线，绿色线为机动车禁止开口线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，高层建筑须增加退缩距离；建筑控制线范围内可设****停车场地及配套设备用房；地块内须配套建设一处垃圾收集间（建筑面积不小于10平方米）、一处配电房(建筑面积不小于60平****消防站；还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求；其他按《****旧厂房地块改造单元规划》执行；

9.规划******局审核后方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标

(按计容用地面积:29140平方米计算）：

建筑密度≥35%且≤60%

容 积 率≥1.0且≤3.5

绿 地 率≤20％

建筑高度≤50米

13公示时间：2026年2月14日至2026年2月23日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-****225 监督电话：0663-293999

****.pdf