公房商铺租赁权拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-05 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-02-13~2026-03-04

受****（以下简称“委托人”）委托，我公司将于2026年03月05日10：00-10：30（延时除外），在中拍平台（网址https://paimai.****.cn），对位于**省**市古**柏龙水榭101号商铺房屋租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：古**古**柏龙水榭101号商铺5年的房屋租赁权。

1、租赁期限5年，租期起、止时间以双方签订房屋租赁合同约定为准。

2、****商铺房屋5年租赁权的总租金保留价，成交后房租一年一付，先付后用，前3年租金不变，从第4年起，租金在上一年基础上递增5%。

3、本场拍卖会以标的房屋现状进行租赁权拍卖，委托人和拍卖人对其未来不承担任何责任。标的现状是指租赁标的物的权属、面积、品质等在拍卖时期的实际状态。

4、以上房屋租赁权以双方签订的房屋租赁合同约定条款为准。

5、标的瑕疵说明：

（1）该标****商铺，总层数3层，仅1****商铺，2-3层利用率及利用价值可能偏低。

（2****商铺门口人行**设有一台变压器，对商铺有一定遮挡，影响商铺视觉效果。

6、瑕疵不担保声明：拍卖人对已知的标的瑕疵已向竞买人作充分说明，委托人和拍卖人对拍卖标的已知和未知的标的瑕疵不承担瑕疵担保责任。敬请竞买人在竞买前仔细查勘标的权属和品质，竞买人参与竞买，即表明竞买人已对拍卖标的物现状进行了实地勘查，已知悉并自愿接受拍卖标的已知和未知的标的瑕疵。

二、竞买人资格：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。报名须交纳竞买保证金人民币10000元（大写：壹万元整）。

2、本标的不接受联合竞买。

三、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至2026年03月04日16：00止，请意****公司联系看样，看样地点为标的物所在地。

四、网络拍卖报名步骤

1、竞买人须自行登录中拍平台https://paimai.****.cn/，按要求如实填写、上传注册资料（个人：身份证原件；法人：营业执照原件，复印件需加盖公章）并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，搜索本标的并仔细阅读本标的的相关文件资料（详见附件），认可相关文件内容并进行实地看样确认后，按拍卖公告要求按时、足额缴纳****公司签订《竞买协议》并办理报名登记手续。

3、报名截止时间：2026年03月04日16:00止。标书代写

五、竞买保证金交纳。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币10000元（大写：壹万元整）。竞买保证金须于2026年03月04日16:00时以前（以到账时间为准）将竞买保证金由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：账户名称：****公司；银行账号：241********006787；开户银行：****银行**县龙翔支行。用途栏注明“标的名称+竞买保证金”

六、拍卖时间及地点:

1、拍卖时间:2026年03月05日10：00-10：30时。

2、拍卖地点:中拍平台（https://paimai.****.cn）

七、拍卖规则：

1、本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。本次拍卖标的设有保留价，起拍价等于保留价。最少一人报名且出价不低起拍价的，拍卖成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

八、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付标的拍卖成交价0.15%的平台软件使用费。按成交总价的1.5%向拍卖人支付拍卖佣金。拍卖佣金由拍卖人直接竞买保证金中扣收。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》等拍卖会资料。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。联系电话：139****0020。

****公司

2026年02月13日