青岛农商银行农商财富大厦物业服务项目招标公告

****受****的委托，****银行农商财富大厦物业服务项目以公开招标方式组织采购，本项目通过**阳光招标平台（https://www.****.com ，以下简称“平台”）开展全流程电子化公开招标程序，潜在投标人通过平台完成注册后可免费下载招标文件，欢迎符合条件的投标人积极参与。

1.项目编号：****

2.项目名称：****银行农商财富大厦物业服务项目

3.项目内容：农商财富大厦物业服务，采购面积：55497.97㎡，据实结算。具体采购内容及要求详见招标文件第四章。

4.采购预算： 15.5元/月/㎡。

5.投标人资格要求

5.1在中华人民**国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的主体；

5.2通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

5.3招标公告发布之日前三年内在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪纪律等；

5.4财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；

5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

5.6为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动;

5.7投标人具有办公楼、商务楼、写字楼、****酒店、高校的非住宅小区的同类物业服务的业绩证明材料（建筑面积50000平米（含）且每年物业费500万元以上）。物业服务业绩内容至少包括保洁、会务服务、工程设备；

5.8本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。

备注：招标人保留对投标人的资格、资信和所提供材料的真实性、完整性等方面内容进行进一步审查、要求补充及做出相应决定的权力。

6.公告媒介

本次采购公告通过**阳光采购平台（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/****银行官网（www.****.cn）上发布。

7.招标文件的获取

投标人下载采购文件前，应先在平台进行用户注册并下载招标文件，办理 CA 数字证书（递交响应文件环节使用），已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。电子标服务

投标人在平台完成注册后，请于2026年2月15日00时00分00秒至2026年3月2日23时59分59秒（**时间，下同）登录平台下载采购文件，通过网络下载，其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。

8.公告期限

自2026年2月15日起至2026年3月2日。

9.投标文件递交时间标书代写

9.1递交截止时间：2026年3月5日14时00分00秒止。标书代写

9.2注意事项：投标人应在递交截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

9.3其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

10.投标截止时间、开标时间及地点

10.1开标时间：2026年3月5日14时00分00秒

10.2开标形式：投标人远程在线开标

10.3开标地点：**市**区**路156****中心9号楼16层

10.4注意事项：投标人应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成响应文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因投标人原因造成响应文件未解密的，视为撤销响应文件，相应责任由投标人自行承担。

11、其他补充事宜

11.1投标人对采购文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（http://www.****.com）上发布。投标人应自行在平台下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由投标人自行负责。

11.2各投标人在下载完招标文件后，请自行前往官网首页-帮助中心-工具软件-编制工具中下载投标文件编制工具，并根据操作指引进行正确的投标文件编制。

11.3本采购项目采用电子化招投标，请各投标人按要求下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作采购文件，应按照采购文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

11.4因投标人未按要求下载配置软硬件、CA 数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

11.5投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件提交截止时间之前完成上传。

11.6如遇操作相关问题可咨询技术服务，技术咨询电话：010-****2559/0532-****2851。

12.联系方式

12.1代理机构：****

12.2地址：**市**路328****广场2号楼2705室

12.3项目联系人：陈倩、庞海涛、王雪梅

12.4联系电话：0532-****5830

12.5开户名称：****

12.6开户银行：****银行**支行

12.7账号：902********420****2094

12.8电子邮箱：****@126.com

13．采购人联系方式

13.1采购人及监督部门：****

13.2采购人及监督电话：0532-****7558

2026年2月14日