关于三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）HS01-05-03、YC03-15-02等地块规划修改的批前公示

为妥善解决历史遗留问题，三****委员会2026年第一次会议审议同意《****中心**控制性详细规划（修编及整合）》HS01-05-03、YC03-15-02等地块规划修改方案，拟修改的规划指标为：

HS01-05-03A地块面积约469.33亩，规划用地性质为特殊用地（代码：15）。

HS01-05-03B地块面积约61.78亩，****旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤30米，绿地率≥35%。

HS01-05-03C地块面积约3.73亩，****旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%。

HS01-05-03D地块面积约4.78亩，****旅馆用地（代码：090104），容积率≤2.3，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥35%。

HS01-05-06地块面积106.60亩，****小学用地（代码：080403），其他规划指标保持原控规不变。

YC03-15-02A地块面积约11.03亩，****旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%。拟优化范围内其余****一中片区及荔枝沟**片区单元详细规划。

根据《中华人民**国城乡规划法》《**省自由贸易港国土空间规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2026年2月14日至2026年3月15日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy****2336@sanya.****.cn；

二、书面意见请邮寄到：**市**路152号，****规划局专项规划科，邮政编号：****，电话：0898-****3539，联系人：于女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件： 拟修改后图则