会理古城文旅综合体改造项目(二期)

****文旅综合体改造项目(二期） (项目名称) EPC +文化服务及运营标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 ****文旅综合体改造项目(二期）(项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 ****（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****医院区域；

2.2 项目规模及投资：

（1）本项目总投资约：13979.55万元；其中设计费用：67.9万元；施工： 2974.15万元（其中安全文明施工费100.05万元）；文化服务及运营费用：10735.48万元；基本预备费用：202.02万元。

（2）项目规模：****医院片区既有建筑改造，总用地面积29023.61㎡，改造总建筑面积9692㎡。改造范围涵盖门诊楼2333㎡、儿科楼2537㎡、外科楼4492㎡及消杀楼330㎡，主要涉及建筑立面改造与装饰装修工程。

2.3 计划工期：365日历天（其中施工305日历天，设计60日历天）

2.4 招标范围：

(1)工程设计：为本项目的施工图设计、相关附属设计及后续相关服务工作， 编制符合评审要求的施工图预算和工程量清单(含满足编制要求的预算控制价)，提供符合要求并通过审查的设计成果。

(2)工程施工: 施工范围为本项目批准设计图纸所示全部土建内容和相关附属及工程缺陷责任期内的保修工作。

（3）文化服务及运营：本项目改造完成后的进一步文化内容创作及实施工作，包括项目策划创意服务、业态导入及内容构建、项目文化内容创意设计、场景搭建、电影美术置景、文化布展展陈、泛光照明等，以及演艺创作及制作（含：导演、编剧、服化造、威亚、道具、视频内容等）、演艺所需的设备（舞美、灯光、音响、视频、中控、特效、装置）的设计及采购、运输、安装调试、技术服务、维保费用；开业筹备及运营体系建立服务工作以及项目开业后运营工作（运营期1095日历天）。

2.5 标段划分：EPC +文化服务及运营一个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①设计：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

R 设计业绩要求：近年（2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在实施 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程设计业绩（联合体投标的由设计单位提供） 。标书代写

R 施工业绩要求：近年（2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在实施 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类施工业绩（联合体投标的由施工单位提供） 。标书代写

3.1.3项目经理的资格要求： □ 由设计负责人兼任 R 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 R 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体所有成员不得超过3家，联合体各成员应持有有效的营业执照，联合体中负责工程施工和设计的成员单位应满足相应的资质和业绩要求；②联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务，尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中仍负有连带的和各自的法律责任；③联合体牵头人为具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质单位担任。④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。⑤由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年02月15日00时00分（**时间，下同）至2026年03月01日23时59分（不少于5日，其中必须含1个以上工作日）登陆**建设网（http://www.****.com/）进入 电子招标 栏目，通过 凉山州公共**交易平台登录入口 凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-****9858）。电子标服务

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

4.3 投标人应在投标期间实时关注招标人指定的网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。查阅下载过程如有问题或疑问请及时通过《**公共**交易平台（**省﹒凉山）》向招标人提出。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过《**公共**交易平台（**省﹒凉山）》向招标人提出需澄清的问题，逾期未提出的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人自负。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月10日09时30分 ，应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉****服务中心（**市马水河街5号）本项目开标室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市玉苑路31号

邮 编： 615100

联 系 人： 罗女士

电 话： 137****9758

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： ****

地 址： **高新区盛邦街88号8幢9层3、4、5号

邮 编： 610000

联 系 人： 赵先生

电 话： 028-****7372

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年02月12日