[公开招标]合肥高新区浙商创业大厦物业管理服务项目

**高新区浙商创业大厦物业管理服务项目招标公告

项目概况

**高新区浙商创业大厦物业管理服务项目的潜在投标人应在**广电电子交易平台（http://www.****.com/TPBidder）上获取招标文件，并于2026年03月10日09点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：**高新区浙商创业大厦物业管理服务项目

3.招标方式：公开招标

4.项目地点：**市高新区科学大道103号

5.项目类别：服务类

6.项目预算：200万元/年

7.资金来源：自筹资金

8.招标范围：浙商创业大厦位于**省**市高新区科学大道103号，为集商业办公、酒店套房和公寓为一体的现代综合体，建筑物专有总面积约63963.57平方米，共包含AB两座写字楼，其中A座地下1层，地上19层，B座地下1层，地上25层，业主总人数约427人，入住率约95%。本项目为浙商创业大厦物业管理服务项目，具体详见招标文件。

9.服务期限：合同签订后一年（本项目服务期内履约情况良好，合同到期后，经合同双方同意，可续签下一年合同，续签时间累计不超过两年，合同一年一签，合同金额以及服务内容不变）。

10.标段划分：1个标段

二、投标人资格

1.投标人为注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有写字楼或办公楼物业管理服务项目业绩；

3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一个标段投标；

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（须提供承诺书）：

（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或串通投标或严重违约或重大问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准），但前述行政处罚已完成信用修复的，****机关或信用修复主管部门同意修复之日起满一年的，不受三年期限限制；标书代写

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（6）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2026年02月14日至2026年03月02日17点00分截止（**时间）

2.获取方式：

（1）登录“**广电电子交易平台（www.****.com）”按相关程序获取招标文件，售后不退。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：8:30-11:30，14:00-17:00，节假日休息）拨打代理机构联系电话。

四、投标文件提交标书代写

1.截止时间：2026年03月10日09点30分（**时间）标书代写

2.开标时间：同投标文件递交截止时间标书代写

3.开标地点：“**广电电子交易平台”在线递交（全流程电子标），逾期提交的、未提交至指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

五、投标文件开启标书代写

1.时间：同投标文件提交截止时间标书代写

2.地点：“**广电电子交易平台”在线开启（全流程电子标）

六、招标公告发布媒介

本次招标公告同时在**省招标投标信息网（www.****.cn）、**广电电子交易平台（www.****.com）网上发布。

七、联系方式

1.招标人：****

详细地址：**市高新区科学大道103号A****办公室

联 系 人：程先生

电 话：133****0530

2.招标代理机构名称：****

详细地址：**市高新区望**路766号广电大厦5楼

联 系 人：李工

电 话：182****0213

邮 箱：****@qq.com

八、其他事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。标书代写

3.投标人获取招标文件详见链接：http://www.****.com/qydt/004001/****1018/d69707cb-633a-4ffe-b3f8-50faf5c7b0c6.html

4.投标人电子标制作方法详见链接：http://www.****.com/qydt/004001/****1014/d8ce1ee7-4cc3-41b3-8932-809f337dca6b.html