中卫市沙坡头区机关事务服务中心行政物业外包管理项目

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）按照合同约定或采购人要求提供服务

涉及服务采购项目考核****公司进行考核，物业考核内容为综合性考核：公共区域秩序及车辆停放秩序维护管理、卫生保洁、餐厅服务、会议服务、车辆管理与服务、设施设备管理等。考核由日常考核和季度考核两部分组成。

（1）日常考核。****机关****中心根据物业考核标准，每月组织对物业服务情况进行不定期抽查或专项检查。日常考核记录将作为季度考核的重要依据。根据日常考核情况在每月结算物业费用时，****公司进行奖惩。

（2）季度考核。季度考核于下季度第一个月份的10日前完成。****中心汇总日常考****服务部门满意度情况调查（满意度情况调查表每季度由各办公楼楼长单位进行发放及收集），综合评定相应服务等级（优秀、良好、合格、不合格）。

其他商务要求项目承接主体须为依法在工商管理或行业主****，具有独立承担民事责任的能力，具有《劳务派遣经营许可证》《人力**服务许可证》。

采购标的交付地点（范围）**市**区

付款条件（进度和方式）按月支付，每月经采购方考核后，乙方按考核结果向采购方出具符合税务和财务要求的同等金额的增值税发票（允许并鼓励乙方提供电子发票），采购方向乙方支付当月物业外包委托业务服务费。当月服务费=中标总价/12个月。服务费用每月按照综合考核情况实际支付。（具体考核另行制定）

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内****机关****中心行政物业外包管理项目

涉及服务采购项目考核计量等要求以实际签订合同为准

履约保证金/

甲方责任以实际签订合同为准

乙方责任以实际签订合同为准

违约责任以实际签订合同为准

不可抗力以实际签订合同为准

保密以实际签订合同为准

服务期限以实际签订合同为准

争议解决以实际签订合同为准

验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）**市**区

付款条件（进度和方式）以实际签订合同为准

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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