珠海市香洲区九洲大道西富华里0栋一层招租[项目编号2600068C]网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。该物业现由****海永****公司进行物业管理，物业管理费30元/ 平/ 月，竞得人首期需缴纳半年的物业管理费，由竞得人自行承担；物业运营产生的水、电、能源、维修等全部费用由竞得人自行承担；物业改造装修涉及的消防、水、电、燃气等工程费用由竞得人自行承担。

2、现场查勘时间为2026年2月24日至3月3日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点为 **市**区富华里0号楼1层物业 ，联系电话：139****5947 ；联系人：周小姐 。

3、《成交通知书》发出之日起7个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

4、竞得人在《成交通知书》发出之日起 7个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于 1个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

6、月租金从第3年开始，在上年基础上递增5%；

7、装修免租期约定。委托方在合同生效之日起给予竞得人60天的装修免租期；竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。未经同意，不得改变物业主体结构、承重结构。

8、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。

9、租赁期间，竞得人如逾期 30天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

10、因现有工程条件，优先支持零售、轻餐饮及生活配套业态；如从事业态涉及工程改造，相关成本由商户自行承担。承租人不得从事违反法律规定、公序良俗等要求的业态，不得将物业全部或部分转租给任何第三方。

中华人民**国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竟买，不接受联合竟买。

直接网上报名。