横州市2026年第5期国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让以下9幅用地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2026-06号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园01地块，宗地编号为****，土地面积约21333.33平方米（折合32.00亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面、南面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币652.7999万元，竞买保证金为人民币330万元。

TG2026-07号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园02地块，宗地编号为450****15101GB00013W，土地面积约21333.33平方米（折合32.00亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面、南面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币652.7999万元，竞买保证金为人民币330万元。

TG2026-08号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园03地块，宗地编号为450****15101GB00014W，土地面积约21104.38平方米（折合31.66亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面、东面、南面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币645.794万元，竞买保证金为人民币330万元。

TG2026-09号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园04地块，宗地编号为450****15101GB00015W，土地面积约13645.50平方米（折合20.47亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币405.2714万元，竞买保证金为人民币210万元。

TG2026-10号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园05地块，宗地编号为450****15101GB00016W，土地面积约8010.78平方米（折合12.02亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为农副食品加工业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币237.9202万元，竞买保证金为人民币120万元。

TG2026-11号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园06地块，宗地编号为450****15101GB00017W，土地面积约13078.02平方米（折合19.62亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币388.4172万元，竞买保证金为人民币195万元。

TG2026-12号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园07地块，宗地编号为450****15101GB00018W，土地面积约18643.86平方米（折合27.97亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地北面、东面临规划道路方向建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币553.7226万元，竞买保证金为人民币280万元。

TG2026-13号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园内，宗地编号为450****15101GB00019W，土地面积约8092.95平方米（折合12.14亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类工业用地，土地出让年限50年，产业类型为纺织业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。各项规划技术指标为：容积率≥0.9，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割，宗地四面方向建筑需退用地红线3米以上建设，宗地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币240.3606万元，竞买保证金为人民币121万元。

TG2026-14号地块 位于横州市马岭镇精制茶产业园内，宗地编号为450****15101GB00011W，土地面积约7691.20平方米（折合11.54亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为二类物流仓储用地，土地出让年限50年。各项规划技术指标为：容积率≥0.6，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，配套的行政办公、展示展览、交易场所、值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让，且用地面积占项目总用地面积比例不超过10%，禁止在物流项目用地内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心、招待所等非生产性设施，宗地各面建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求。项目规划建筑设计方案需报****审定。挂牌起始价为人民币241.5037万元，竞买保证金为人民币121万元。

二、竞买人资格及要求

（一）竞买申请人项目需符合马岭镇精制茶产业园的规划条件。

（二）符合上述条件的中华人民**国境内法人，除法律、法规另有规定者外，可独立报名（不接受联合竞买）申请参加竞买。在横州市范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者，不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2026年2月14日至2026年3月5日。竞买申请期为2026年3月6日至2026年3月18日提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2026年3月18日（报名截止日）17****银行转账方式（不收取现金）汇入竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2026年3月6日上午8时至2026年3月20日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让****交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

七、联系方式

联系人及电话：苏女士、路女士，0771-****198

联系地址：**横州市横州镇宝华西路5号

八、查询网址

http://www.****.com（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台〔**●**〕）

http://www.****.cn****政府门户网）

九、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

注：竞买保证金缴入：

户 名：****供应中心；

开户行：****银行横州市支行；

账 号：203********100****51881。

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2026年2月14日