北京铁道大厦有限责任公司北楼二三层客房更新改造项目招标公告

****北楼二三层客房更新改造项目

招标公告

1.招标条件

本工程****北楼二三层客房更新改造项目（工程名称），招标人（项目业主）为****，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点：**市**区北蜂窝路102号（近**西客站）

2.2 本工程的建设规模：本项目为客房更新改造项目，北楼共五层，建造年代为1979年，总建筑面积5665㎡，房屋建筑等级2类。改造对象为北楼客房的2-3层，改造面积约2266㎡，主要作客房使用。

2.3 招标控制价：813.26155 （万元）

2.4 本工程的计划工期 120 日历天

2.5 招标范围：主要为客房更新改造项目，北楼共五层，建造年代为 1979年，总建筑面积5665㎡，房屋建筑等级2类。改造对象为北楼客房的2-3层，改造面积约2266㎡，主要作客房使用。核心改造内容包括：客房及公区的客房更新改造，拆除原有装饰设施，重新布置装饰方案；与装饰配套的所有机电专业改造。

2.6 其他 /

3.投标人资格要求

3.1 本工程招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3 其他要求 /

4.信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他要求： /

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年2月14日至2026年2月27日，每日上午9时至11时，下午13时至17时，按以下方式获取招标文件：

投标人须在“国铁采购平台”（https://cg.****.cn****公司注册、企业认证及在“国铁采购平台”内报名（未在国铁采购平台上注册报名的投标人递交的投标文件将视为无效）。国铁平台注册操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）。

完成注册后，请各投标人按以下方式购买招标文件。

获取地点：****（******中心A座北楼17层）

获取方式：线上领取。（需先填报系统支付招标文件款，支付完成后请在获取招标文件截止时间前将有效的招标文件缴费凭证上传至国铁采购平台，否则视为未购买招标文件。系统填报方式详见下述内容）标书代写

获取招标文件需提供资料：

①如报名人为法定代表人，需提供：投标人单位开具的法人身份证明文件、法人本人身份证复印件（均需加盖公章）及原件；

②如报名人为授权代理人，需提供：法定代表人授权委托书（内容自拟，但必须包括法人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目报名事宜，需明确项目名称和项目编号）、法定代表人身份证复印件、报名人本人身份证复印件（均需加盖公章）；

③三证合一的****事业单位法人证书复印件或民办非企业单位提供民办非企业登记证书复印件或投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证复印件（需加盖公章）；

④《企业资质等级证书》、《安全生产许可证》复印件加盖公章；

⑤国铁采购平台注册报名截图（加盖公章）。

请将上述材料加盖公章的扫描件及投标人名称、联系人、联系电话、邮箱发送至代理机构电子邮箱（****@zyzbdl.com），标题为“公司名称+项目名称领取文件资料”。 发送资料后请致电010-****4505转822/157****9487，请代理审核资料并确认系统是否填报成功。

系统填报方式：

①.点击下方链接，报名方式选择线上

https://t7xev49n8m.****.com/f/6212eaadbf7d9d0007e94e89

②.进入之后填写右上角编号（****）

③.*号项是必填项

④.扫描付款二维码，选择对应的编号（****）

⑤.点击提交后，请致电联系人，确认是否报名成功。

5.2 凡获取招标文件者，请于2026年2月14日至2026年2月27日，每日上午9时至11时，下午13时至17时在线上领取招标图纸。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年3月10日09时30分，地点为******中心A座北楼17层第一会议室。标书代写

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/NewIndex/index.shtml》《国铁采购平台https://cg.****.cn/》上发布。

8.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市**区北蜂窝甲102号 地 址：**市**区四合庄路2号院4号楼1至17层101内17层1701

联 系 人： 武先生 联 系 人：李晓冰、朱艳梅、刘晶晶、李倩、郭玉婷、金俐成、魏俊强、卢雪、张书玲

电 话： 010-****9116 电 话：010-****4505转822/807

传 真： / 传 真：010-****4505

电子邮箱： / 电子邮箱：****@zyzbdl.com

日期： 2026 年 2 月 14 日