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红谷滩区K9学校建设项目全过程咨询服务（含工程监理）

招标公告

赣建洪红谷滩监招字［2026］第01号

1.招标条件

红谷滩区K9学校建设项目已由相关部门批准建设，招标人为****，建设资金来源积极争取一般债券资金，****财政局统筹保障。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理、全过程工程造价咨询（含跟踪审计）及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:红谷滩区K9学校建设项目全过程咨询服务（含工程监理）

2.2建设地点:红谷滩区**湖片区龙虎山大道以东、**大街以北（JLH1204-D02地块）。

2.3工程投资:工程总投资28404.23万，本项目投资195.411962万元（其中工程监理费用136.27061万元，全过程工程造价咨询服务费用59.141352万元）。

2.4建设内容：①本项目规划建筑功能包括1栋小学教学楼、1栋初中教学楼（科技楼）、1栋报告厅楼、1栋食堂/风雨球场楼、1栋综合楼等配套设施。项目总用地面积75367.33平方米（约113.05亩），总建筑面积49711.91平方米，其中：地上总建筑面积42674.68平方米，地下总建筑面积7037.23平方米。②****学校，36个小学班，24个中学班。初中师生比为1:13.5，小学师生比为1:19。包括教学楼、报告厅、合班教室、综合楼、体育馆、食堂、室外运动场及其它配套绿地、地下停车场等配套设施建设。

2.5招标范围:工程监理、全过程工程造价咨询（含跟踪审计）两部分。①工程监理：包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段及工程缺陷责任期的监理服务，质量抽（终）检服务项目。②全过程工程造价咨询：施工阶段、验收阶段造价咨询服务，跟踪审计服务（含合同价、工程变更价款的审核，现场签证审核，参与设备材料询价，进度款支付和竣工结算审核等内容），直至项目经区财政部门出具竣工结算审核报告之日结束。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7质量标准：符合国家、省、市、行业相关设计标准、规范要求。

2.8工期：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目缺陷责任期结束之日止的全过程咨询服务。

3.投标人资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质或工程监理综合资质；

（3）提供开标之月（不含当月）前60个月内，监理过至少1个已完成的类似项目或近似项目的竣工验收报告，主要施工图、监理合同、中标通知书原件中的2种或者2种以上资料；标书代写

（4）拟派1名项目总负责人（由总监理工程师担任），具有国家注册监理工程师执业资格证书及注册证书；

（5）拟派监理服务团队：专业监理工程师3名（至少含有1名房屋建筑工程专业和1名机电安装工程专业），监理员3名；

（6）拟派设计项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师注册证书；

（7）拟派1名造价咨询服务负责人，具有国家一级注册造价工程师执业资格证书及注册证书（注册专业：土木建筑工程）；

（8）拟派造价咨询服务团队：注册造价工程师至少2名；

（9）外省来赣的投标单位应按****建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定在“**住建云（http://zjyjxjst.****.cn）企业服务平台上办理企业信息登记、从业人员登记；

（9）投标保证金。

（10）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，自2026年 02 月 14 日起至2026年 03 月 11日在**省公共**交易平台（https://www.****.cn/）自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 03 月 12 日9:30分，地点为**省公共**交易平台-不见面开标大厅。电子标服务

5.2本项目采用不见面开评标系统，采取电子化开标、评标，开标流程以不见面开评标系统为准。关于不见面开标注意事项说明，详见招标文件其他说明事项。标书代写

6.其他事项

1.本项目定标原则采用评定分离，具体详见招标文件；

2.本公告未尽事宜，详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在**省公共**交易平台上发布。

8.联系方式

招标人: ****

地址：**市红谷滩区红谷南大道

联系人：吴老师

联系电话：0791-****0422

招标代理机构：****

地址：**市红谷滩区**中大道926号中洋大厦12楼

联系人：徐文亮

联系电话：139****9876

招投标监管机构：**市****发展中心

电话：0791-****9363