关于七队产业综合楼项目城乡规划批前公示

依据《中华人民**国城乡规划法》《广******厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号）有关规定，现将**市****办事处石埠村七队报送的七队产业综合楼项目总平图予以批前公示：

一、项目地址

**高新区鹏飞路西侧、邕隆**侧。

二、地类（用途）

其他商服用地。

三、建设理由

**市****办事处石埠村七队为发展壮大村集体经济，优化区域产业布局，提升土地利用效率，完善片区配套服务项目，促进社会经济高质量经济发展，申请建设七队产业综合楼项目。

四、主要公示内容

（一）主要设计技术指标。

规划净用地总面积6840㎡。总建筑面积为33260.06㎡，其中地上建筑面积27766.59㎡，地下建筑面积5493.47平方米。建筑基底面积2381.01㎡，建筑密度34.81%，容积率3.94，绿地面积1804.21平方米，绿化率26.38%，机动车位243个（含无障碍车位6个、充电桩停车位50个、机械停车位121个，占比50%），非机动车停车位484个。

（二）设计依据及符合规划情况。

该综合楼工程主要依据《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《**市路网专项规划》、《****中心**相思湖片区控制性详细规划及城市设计》，以及其他相关专项规划、城市道路工程现行标准和规范等开展设计，设计原则和****酒店设计标准、规范要求（详见批前公示图示意）。

五、公示时间

7个工作日，自2025年1月23日至2025年2月2日。

六、公示方式与公示地点

（一）****公告栏（**塘区雅际路15号）。

（二）**高新区鹏飞路西侧、邕隆**侧石埠村7队产业综合楼城乡规划批前公示的公告项目现场。

（三）广****人民政府门户网站（http://www.****.cn/xxtqzrzyj）。

同时，将从2026年1月20日至2026年1月22日（共3个工作日）在广****人民政府门户网站、****公告栏上刊登相关公示的公告信息。

七、公众反馈意见途径

涉及的利害关系人如有意见，请于公示期内（2025年1月23日至2025年2月2日）将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和联系电话）送至****（联系电话：0771－****237），邮寄地址：**市**塘区雅际路15号1号楼103办公室，邮编：530005。

附件：石埠七队城乡规划调整批前公示图

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2026年1月21日