广东能源国际投资有限公司香港物业配套功能优化提升项目公告

招标编号：****

涉及包号：01

项目分类：电力、热力生产和供应业

项目负责人：简宇华 020-****-****0629

公布日期：2026-02-14

项目内容：

******物业配套功能优化提升项目招标公告

（招标编号：****）

本招标项目为******物业配套功能优化提升项目，项目资金为自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。

****注册在**，****集团有限公司下属企业。其**物业主要为：办公室位于**湾仔港湾道1号会展办公大楼4801室，实用面积约699平方米；宿舍位于香**角英皇道238****花园A座2502室，实用面积约57平方米。现对上述物业配套进行功能优化提升。

**湾仔会展办公大楼物业管理单位对办公区装修有很严格的规定，装修过程有很严格的管理，工作日和非工作日的施工时间和噪音管理严格，改造期间施工方必须遵守该物业管理单位的规定。

（一）招标范围：

1、********办公室配套功能优化提升包括：部分设备（办公、机电）主材及辅材材料采购、装饰装修工程的施工、办公家具及多媒体设备（含网络设备）的采购等，开展验收、技术支持和服务、办理各项相关手续及缺陷责任期（保修期）服务等全过程服务的总承包，本项目移交前必须满足业主的整体办公功能及相关部门的验收要求。（具体范围以技术规范书为准）；

2、****北角宿舍配套功能优化提升包括：部分装修、家电家具采购及缺陷责任期（保修期）等服务。

（二）工期要求：项目总期不超过120天。

1、投标人必须在中华人民**国**地区依法注册（或中华人民**国境内注册企业在**注****公司）的法人或其他组织，****公司商业登记证书，独立订立合同的权利。

2、投标人必须具备以下资质及法定条件，为**屋宇署注册之小型承建商，并同时具备以下工程类别的注册资格方可承接本工程：

第3类小型工程承建商：可合法进行绝大多数内部装修工程，如室内间隔、固定装置安装、水电接驳、地板铺设、油漆粉饰等，****办公室及住宅装修项目，为本项目主要工程类别。

3、投标人须确保所有施工人员均依法受雇，并须为所有现场作业人员购买有效的劳工保险（依据《雇员补偿条例》（第282章））和第三者责任保险，保障额度须符合业主及法律要求。若工程需聘用内地来港工作人员，投标人必须事先取****政府入境事务处或其他相关主管部门的批准文件，并确保其工作性质、期限及身份符合《入境条例》及相关输入劳工计划的规定。投标人须提供相关注册证书、保险单副本及外劳批文（如适用）予业主备案，并于施工过程中随时备查。

4、投标人须确保其具备承接本工程所需的各类专业资质，包括但不限于：

a）从事电气安装或维修工程的施工人员，须持有由机电工程署或**相关专业团体签发之有效电工牌照；

b）涉及供水系统接驳或改动工程的人员，须持有水务署签发之有效水喉匠牌照或供水工程承建商注册证明；

c）投标人本身如直接从事水电工程，亦须具备相应的水电工程承建商注册或牌照。

5、投标方没有处在责令停业整顿，资产未处在被冻结、接管或破产状态（由投标人在《投标函》中承诺）。

6、投标人未****集团有限公司级、二级平台企业级和招标人供应商黑名单或灰名单的，包括处于“黑名单或灰名单通知”中禁止参加投标期间的（由投标人在《投标函》中承诺）。

7、投标方近三年（2023年1月1日至投标截止之日）在**地区有1项办公室或住宅装修施工案例，以合同（或改造清单）签订时间为准。提供合同或清单复印件（至少含改造规模页、签署页等关键页）加盖公章。标书代写

8、本项目不接受联合体投标。

1、本项目采用资格后审的方式，招标公告开始发布日期为2026年2月14日；有兴趣且符合本公告第四条资格要求者请按以下程序办理招标文件获取手续：

（1）登陆国e招标采购平台（简称“国e平台”，网址：www.****.com），按要求办妥注册手续。注：有关国e平台操作疑问咨询请联系国e平台客服/国义招标电子商务推广部。

（2）登录国e平台完成电子招标文件的获取及付款程序。招标文件获取时间：2026年2月14日00：00起（**时间），至2026年2月25日23：59止（**时间），电子招标文件售后不退。具体步骤：①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”生成订单；②通过选择网上支付方式完成购买手续。③下载电子发票（在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票）。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

2、招标公告的解释权归招标人和招标代理机构；在必要时，招标代理机构可以分别要求投标人对其是否满足本公告第三条资格要求进行书面澄清（不论澄清结果如何均不会影响投标申请人的投标资格）；招标人及招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和上传或递交投标文件所发生的任何成本或费用。

3、其他事项：

（1）招标代理机构和招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

（2）如果获取招标文件的投标人不足3家，招标人将修正招标方案或重新组织招标。

（3）未按规定购买招标文件的投标将被拒绝。

1、投标文件递交的截止时间：2026年3月9日9时30分（**时间）。标书代写

2、投标文件递交地点：中国 ** **市**区**东路726号2楼开标室。标书代写

3、开标时间：2026年3月9日9时30分（**时间）标书代写

本次招标公告同时在****（国e招标采购平台）www.****.com、“粤采易”阳光采购平台“www.****.com”和中国招标投标公共服务平台www.****.com等法定平台上发布。法定平台之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。如有不一致以****（国e招标采购平台）www.****.com为准。

1、招标人（业主）单位联系方式：

名称：****

联系人：麦先生、陈女士、沈先生

电话：+852-****1668（**）、+8620-****8217（**）、+8620-****8213（**）

电邮：uhi@geg.****.cn

地址：中国**湾仔港湾道1号会展办公大楼4801室

2、招标代理机构联系方式：

名称：****

联系人：欧先生、简先生、张女士

电话：+8620-****0630（**）

地址：**市**东路726号-16楼(邮编：510080)

电邮：****@ebidding.com；

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2026年2月14日