武侯区“双创”示范基地专业化创新支撑平台建设项目（81亩）、成都市武侯区新材料产业园基础设施建设项目（109亩）物业服务商招标公告

**区“双创”示范基地专业化创新支撑平台建设项目（81亩）、**市**区新材料产业园基础设施建设项目（109亩）物业服务商招标公告

****受****的委托，拟对**区“双创”示范基地专业化创新支撑平台建设项目（81亩）、**市**区新材料产业园基础设施建设项目（109亩）物业服务商进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、项目编号：****

二、项目名称：**区“双创”示范基地专业化创新支撑平台建设项目（81亩）、**市**区新材料产业园基础设施建设项目（109亩）物业服务商

三、招标项目简介：

1、共计 1 个包。具体详见招标文件第六章。

2、服务周期：筹开期（不超过6个月）+物业管理服务期（4年），第一个合同期为合同签订****公司书面通知正式开园之日后一个自然年度（即物业管理服务期的一个自然年度+筹开期），后续合同1年1签，经考核合格后续签合同。

3、资金情况：已落实，最高限价：（1）物业管理服务费（含税）：办公用房7元/平方米/月（不含本数）、商业用房10元/平方米/月（不含本数）（2）空置物业管理费（含税）5.75元/平方米/月（不含本数）；（3）车位管理费（含税）：80元/个/月（不含本数）；（4）一次性筹开费用：含税人民币496万元（不含本数）；（5）停车场管理收入分成物业服务商分成比例不高于13%。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件；

(七)根据采购项目提出的特殊条件：无；

(八)本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间期限、方式及招标文件售价

(一)招标文件的获取时间(即报名时间)：自2026年2月15日9:00至2026年2月28日 17:00（**时间，法定节假日除外）。

(二)获取招标文件的方式：

网上(远程)办理：投标人网上(远程)办理购买招标文件时，请将针对本项目的单位介绍信扫描件(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖投标单位公章的经办人身份证扫描件发送至****@163.com。

注：代理机构核验无误后，向其发出《文件领取登记表》，供应商按要求填写《文件领取登记表》扫描回传上述邮箱。《文件购买登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)的原件请于开标当日交至****招标文件工作人员。标书代写

投标人购买招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任(若投标人需变更报名信息，请于获取招标文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。标书代写

(三)招标文件获取价格：人民币300元/份(招标文件获取后不退, 投标资格不得转让)。

(四)供应商应在规定的时间内获取本招标文件，并登记，如在规定时间内未领取招标文件并登记的供应商均无资格参加该项目的投标。

六、投标文件的递交

(一)投标文件递交起止时间：2026年3月17日13时00分至14时00分。标书代写

(二)投标文件递交地点：****（**市**区星狮路818号4栋4单元2楼201号）本项目开标室。标书代写

(三)投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。标书代写

七、投标截止时间及开标时间：2026年3月17日14时00分。标书代写

八、开标地点：****（**市**区星狮路818号4栋4单元2楼201号）本项目开标室。标书代写

九、采购信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****政府门户网站（http://www.****.cn/wuhou/index.shtml）。

十、监督部门

本招标项目的监督部门（投诉渠道）为**市******集团****办公室，联系人：杨老师，联系电话：028-****0657。

十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区簇桥中街41号6幢1层

联 系 人：李女士

电 话：028-****8611

（二）采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区星狮路818号4栋4单元2楼201号

联 系 人：许先生、蒋女士

联系电话：028-****2716