长沙市儿童福利院（长沙市儿童福利院特殊教育学校）2026年-2027年物业管理服务采购更正公告

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****
原公告的采购项目名称：2026年-2027年物业管理服务
首次公告日期：2026-02-02 12:49

二、更正信息
更正事项：采购公告、采购文件
更正方式：更正

更正内容：

（一）原招标文件中评标办法--拟投入人员实力

变更前：

1、投标人拟投入本项目的项目经理：

①具有物业管理师职业资格证书或三级及以上物业管理师职业技能等级证书的计2分；

②具有应急部门颁发的安全培训合格证证书，计2分；

本项最多计4分。

2、投标人拟投入本项目的经理助理：

①具有人社部门或其认定的第三方职业技能等级评价机构颁发的四级或以上物业管理员(师)证的计2分；

②具有应急部门颁发的安全培训合格证证书的计2分；

本项最多计4分。

3、投标人拟投入本项目的秩序维护主管：

①具有人社部门颁发的二级（技师）及以上保安员职业资格证书（或职业技能等级证书）的计2分；

②具有人社部门颁发的安全类中级及以上职称证书的，计2分；

本项最多计4分。

4、投标人拟投入本项目的维修主管：

①****管理部门颁发的高压和低压特种作业操作证书的计2分；

②具有人社部门颁发的水利水电工程管理师职称证书的计1分；

本项最多计3分。

5、投标人拟投入本项目的绿化人员中：

①具有四级及以上园林绿化工资质证书的，计1.5分，最多计3分。

注：以上1-5项人员需提供以下证明材料，并加盖投标人公章，否则不计分：

1、提供投标人为其缴纳在本单位的近六个月（2025年7月-2025年12月）内任意连续三个月的社保证明；

2、提供以上人员相关证书扫描件，并提供证书（安全培训合格证证书除外）查询截图以及查询网址。

变更后：

1、投标人拟投入本项目的项目经理：

①具有物业管理师职业资格证书或三级及以上物业管理师职业技能等级证书的计2分；

②具有应急部门颁发的安全培训合格证证书，计2分；

本项最多计4分。

2、投标人拟投入本项目的经理助理：

①具有人社部门或其认定的第三方职业技能等级评价机构颁发的四级或以上物业管理员(师)证的计2分；

②具有应急部门颁发的安全培训合格证证书的计2分；

本项最多计4分。

3、投标人拟投入本项目的秩序维护主管：

①属于军官转业或军人退役的，计2分;

②具有人社部门颁发的安全类中级及以上职称证书的，计2分；

本项最多计4分。

4、投标人拟投入本项目的维修主管：

①****管理部门颁发的高压和低压特种作业操作证书的计3分；

本项最多计3分。

5、投标人拟投入本项目的绿化人员中：

①具有与园林绿化相关专业中级及以上职称证书的，计3分，最多计3分。

注：以上1-5项人员需提供以下证明材料，并加盖投标人公章，否则不计分：

1、提供投标人为其缴纳在本单位的近六个月（2025年7月-2025年12月）内任意连续三个月的社保证明；

2、提供以上人员相关证书扫描件，并提供证书（安全培训合格证证书除外）查询截图以及查询网址，军官转业或军人退役提供转业或退役证明。

（二）招标文件“第四章 技术规格、参数与要求”中“★（三）物业工作人员要求：”内“秩序维护主管”原要求为：年龄50岁以下，具有大专或以上学历，现更正为“年龄50岁以下，具有大专或以上学历，******部门颁发的保安员证书”。

其他内容不变。

更正日期：2026年2月14日

三、其他补充事宜
本更正公告为采购文件的组成部分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原采购文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
各有关当事人对本澄清内容有异议的，可以在本更正公告发布之日起7个工作****政府采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将依法不予受理。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

一、采购人信息

采购单位：****（********学校）

联系人：罗先生

电 话：0731-****0806

地 址：**市**区**亭街道雅塘冲路与福利路交汇处 儿童**公园旁

二、代理机构信息

代理机构：****

联系人：李峰、李细珍、丑伟

电 话：0731-****9178、130****5682

地 址：**市万家丽北路星雅美辰1号栋（**商会大厦）8楼

窗体底端