阜城县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (阜自然资告字[2026]001号)

****国有土地使用权挂牌出让公告(阜自然资告字[2026]001号)


****政府批准,****决定以挂牌出让方式出让11(幅)地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：****
宗地总面积：1070平方米
宗地坐落：**：金常林、刘鹅村地；南至：****政府；西至：国有土地；北至：国有土地
年限：50年 容积率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 1070
投资强度： 1140万元/公顷 保证金： 27.17万元 估价报告备案号： ****525BA0117

起始价： 27.17万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时20分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。
宗地编号： ****0205 宗地总面积： 482平方米 宗地坐落： **：刘延德；南至：刘鹅村地；西至：刘桂香；北至：武千路
年限： 50年 容积率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 482
投资强度： 610万元/公顷 保证金： 12.24万元 估价报告备案号： ****525BA0068

起始价： 12.24万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 16时00分
备注：1.其它要求见建设用地规划设计要求通知书。 2.保证****行政审批局到账通知单为准。3、本出让地块连同地上附着物进行整体公开出让，本地块属违法占用土地为建设用地，根据国土**部关于印发《国土**违法行为查处工作规程》的通知（国土资发【2014】117号）规定：违法占用的土地为建设用地的，对地上**建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金12.24万元，地上附着物保证金95.36万元（本地块原违法当事人（息灿杰）如参与竞买可只需交纳土地竞买保证金部分，其它竞买者需全部缴纳），否则不予参加竞买 。
宗地编号： ****1104 宗地总面积： 2000平方米 宗地坐落： **：桑庄村地；南至：桑庄村地；西至：桑庄村地；北至：桑庄村地
年限： 50年 容积率： ≤1.2 建筑密度(%)： ≤30
绿化率(%)： 20≤ 建筑限高(米)： ≤20
主要土地用途：
供燃气用地
用途明细：
用途名称 面积
供燃气用地 2000
投资强度： 保证金： 88.52万元 估价报告备案号： ****525BB0120

起始价： 88.52万元 加价幅度： 5万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 16时10分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为88.52万元，地上附着物价款为24.4864万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金88.52万元，地上附着物保证金24.4864万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
宗地编号： ****0113 宗地总面积： 88平方米 宗地坐落： **：武向军；南至：武向国；西至：邱建国；北至：武向国
年限： 40年 容积率： 1
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称 面积
零售商业用地 35
防护绿地 53
投资强度： 保证金： 8.39万元 估价报告备案号： ****525BA0071

起始价： 8.39万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年02月16日 16时30分
备注：1.其它要求见建设用地规划设计要求通知书。 2.保证****行政审批局到账通知单为准。
宗地编号： ****1101 宗地总面积： 3105平方米 宗地坐落： **：道路；南至：国有土地；西至：国有土地；北至：国有土地
年限： 50年 容积率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 3105
投资强度： 1140万元/公顷 保证金： 78.81万元 估价报告备案号： ****625BA0128

起始价： 78.81万元 加价幅度： 5万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时30分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为78.81万元，地上附着物价款为10.68万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金78.81万元，地上附着物保证金10.68万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
宗地编号： ****0106 宗地总面积： 52084平方米 宗地坐落： **：国宏激光****公司；南至：国有土地；西至：距 ****中心15米；****中心20米
年限： 50年 容积率： 1≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤10 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
三类工业用地 52084
投资强度： 4500万元/公顷 保证金： 1648.76万元 估价报告备案号： ****524BA0140

起始价： 1648.76万元 加价幅度： 10万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时00分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。
宗地编号： ****1204 宗地总面积： 418平方米 宗地坐落： **：******公司；南至：******公司；西至：国有土地；北至：南场村地
年限： 50年 容积率： 1≤ 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 418
投资强度： 4500万元/公顷 保证金： 10.6万元 估价报告备案号： ****624BA0222

起始价： 10.6万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时10分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为10.6万元，地上附着物价款为0.9963万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金10.6万元，地上附着物保证金0.9963万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
宗地编号： ****1102 宗地总面积： 6068平方米 宗地坐落： **：道路；南至：苏醒；西至：道路；北至：国有土地
年限： 50年 容积率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 6068
投资强度： 1140万元/公顷 保证金： 154万元 估价报告备案号： ****625BA0129

起始价： 154万元 加价幅度： 5万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时40分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为154万元，地上附着物价款为23.32万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金154万元，地上附着物保证金23.32万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
宗地编号： ****1105 宗地总面积： 1104平方米 宗地坐落： **：李刘庄村地；南至：李刘庄村地；西至：******公司、李刘庄村地；北至：李刘庄村地
年限： 50年 容积率： ≤1.2 建筑密度(%)： ≤30
绿化率(%)： 20≤ 建筑限高(米)： ≤20
主要土地用途：
供燃气用地
用途明细：
用途名称 面积
供燃气用地 1104
投资强度： 保证金： 48.42万元 估价报告备案号： ****525BA0121

起始价： 48.42万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 16时40分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为48.42万元，地上附着物价款为44.97万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金48.42万元，地上附着物保证金44.97万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
宗地编号： ****0112 宗地总面积： 99平方米 宗地坐落： **：孙殿忠；南至：武向国；西至：道路；北至：武向国、武千路
年限： 40年 容积率： 1
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称 面积
零售商业用地 99
投资强度： 保证金： 9.31万元 估价报告备案号： ****525BA0070

起始价： 9.31万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 16时20分
备注：1.其它要求见建设用地规划设计要求通知书。 2.保证****行政审批局到账通知单为准。3、本出让地块连同地上附着物进行整体公开出让，本地块属违法占用土地为建设用地，根据国土**部关于印发《国土**违法行为相处工作规程》的通知（国土资发【2014】117号）规定：违法占用的土地为建设用地的，对地上**建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金9.31万元，地上附着物保证金65.5万元（本地块原违法当事人（武向国）如参与竞买可只需交纳土地竞买保证金部分，其它竞买者需全部缴纳），否则不予参加竞买 。
宗地编号： ****1103 宗地总面积： 391平方米 宗地坐落： **：洪庙村地；南至：洪庙村地；西至：洪庙村地；北至：洪庙村地
年限： 50年 容积率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 391
投资强度： 1140万元/公顷 保证金： 9.9万元 估价报告备案号： ****625BA0130

起始价： 9.9万元 加价幅度： 0.5万元
挂牌开始时间： 2026年03月07日 09时00分 挂牌结束时间： 2026年03月16日 15时50分
备注：一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书。二、保证金****行政审批局到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为9.9万元，地上附着物价款为1.76万元）。竞买人报名时需缴纳土地竞买保证金9.9万元，地上附着物保证金1.76万元，否则不予参加竞买。出让成交后，土地及地上建筑****财政局指定帐户 ；
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、项目用地符合自然**部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知（自然资发〔2023〕72号）工业用地使用标准。《控制指标》列入建设用地供应方案、出让公告、用地监管合同等，并约定相关违约责任，依据部门职责监管约定事项履行情况，严格追究违约责任，落实处罚整改措施。
2、****0106、****1204号地块按“标准地”出让，引入项目产业类型：装备制造业，项目投资强度不低于300万元/亩，亩均税收不低于10万元/年，“标准地”控制性指标及其他规划****经济开发区管委会《****0106宗地“标准地”量化控制性指标》和建设用地规划设计要求通知书（阜资规2026-1号）、《****1204、****1205宗地“标准地”量化控制性指标》和建设用地规划设计要求通知书（阜资规2024-54号），以上宗地应符合《****政府****开发区节约集约用地提高土地利用效率的意见》（冀政发[2015]9******厅等七厅（委）《关于印发〈开发区建设用地控制指标实施细则（试行）〉的通知》(冀国土资发〔2015〕11号)的相关规定。企业******厅等14部门《关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的指导意见》（冀自然资发〔2022〕28号）、《**县企业投资项目“标准地+承诺制”改革实施方案》、《**县企业投资项目“标准地+承诺制”改革操作细则》等有关规定要求达标，如不能达标的，按照约定承诺项目退出。
3、对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止参加本次土地竞买活动：⑴存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；⑵存在非法转让土地使用权等违法行为的；⑶拖欠土地出让价款的；⑷因企业原因造成土地闲置一年以上的；⑸开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
4、根据《****办公厅关于配合开展失信行为联合惩戒有关工作的通知》（国土资厅函【2015】1279号）要求被列入失信行为联合惩戒名单的限制其报名。
5、竞买人若已列入"信用中国”网站失信主体黑名单的不得申请参加竞买（“信用中国”查询）
6、竞买人若已列入安全生产不良记录“黑名单”的不得申请参加竞买；（“**省企业安全生产诚信公告系统”查询）
7、列入涉重大税收违法案件和欠交税金的单位和个人不得申请参加竞买。（“信用中国”查询）
参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年02月14日至2026年03月14日****交易中心获取 挂牌出让 文件。
五、申请人可于2026年02月14日至2026年03月14日****交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月14日 15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年03月14日 17时00分前确认其竞买资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时20分;
****0205号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 16时00分;
****1104号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 16时10分;
****0113号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 16时30分;
****1101号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时30分;
****0106号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时00分;
****1204号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时10分;
****1102号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时40分;
****1105号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 16时40分;
****0112号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 16时20分;
****1103号地块:2026年03月07日 09时00分至2026年03月16日 15时50分;
七、其他需要公告的事项：
1、国家法定节假日不接受报名。
2、出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准；
3、出让公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致的，以出让文件为准。
4、本次公告不接受口头、电话、传真机及网上报名（节假日除外）；
5、保证金缴纳方名称必须与竞买方名称一致；竞买人将保证金打入指定账户后，持银行****行政审批局（204室）领取保证金到账证明后报名；
6、出让宗地范围内如发现地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、文物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等受让人负责主动向有关部门申请协调迁移或清理等。
7、竞得人须严格按照建设用地规划设计要求进行开发建设；
8、根据《国土**部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）规定，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴清所有出让金。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还竞买保证金。已签合同但不按合同约定及时缴纳余款的，按合同有关规定执行。
9、实施建设用地开发利用申报制度。受让人应当在建设项目开工、竣工时，****管理部门书面申报；在合同约定期限内未开工、竣工的，受让人要在到期前30日内申报延迟原因，****管理部门应按合同约定认真处理后，可通过增加出让合同条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在1年内不得参加土地购置活动，并作相应的信誉记录。
10、挂牌时间截止时，按照价高者得的原则确定竞得人，有两个或两个以上竞买人报价将转为现场竞价确定竞得人。

八、****银行账户：
联系地址：**县**南大街168号
联 系 人：丁女士、李先生
联系电话：****809
开户单位：****审批局
开户银行：****银行****公司**县支行
开户账号：504********017758
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