哈密市伊州区白石头乡政府西侧土地、三栋未完工楼体及附属资产拍租

******政府西侧土地、三栋

未完工楼体及附属资产拍租公告

我公司受****委托公开拍租****市区域内下列标的：

一、标的介绍

标的名称：******政府西侧土地、三栋未完工楼体（原名：****中心建设项目，又名：****服务中心项目）及附属资产租赁权。起拍价350万元，保证金350万元，竞价阶梯：10万元及其整数倍/次。

标的概况：用地总面积约29000㎡；地上已建三栋未完工楼体总建筑面积约5873.55㎡。

标的现状：三栋楼主体已完工封顶，室内配电管路已施工；内外墙、室内地面、室内屋顶均未抹灰，门窗未安装，给排水、采暖、屋面工程未施工，配电设施及线路未施工，室外给排水、采暖网管设施、电力设施、绿化、游步道、木栅栏、停车场、地下消防水池、锅炉房等相关配套设施均未施工。（竞买人应实地踏勘，确认标的现状及潜在风险）

建设及装修免租期：1年（自租赁合同签订之日起第1年，建设及装修期间产生的水、电、燃气、采暖、物业管理费、卫生费等与房屋相关的费用由承租人承担）。

租赁期限：10年（装修期结束进入租赁期）。

标的用途：仅限合法经营项目（不允许转让、转租，除双方另有约定外，不得任意改变标的物用途，不得超出办理营业执照核准的经营范围；承租人对标的的使用及用途安排，在符合双方约定的同时，还****区管委会等政府代表机构的管理）。

特别提醒：请竞买人详细了解并实地踏勘标的概况，并查阅租赁合同（模板）内容。

二、竞买人资格要求

1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.竞买人须查阅（租赁合同（模板）签署、认可且无异议，是其取得竞买资格的先决条件之一。

3.竞买人需承诺在租赁****区管委会等政府代表机构的管理；

4.需承诺不转让、不转租标的，除另有约定外不改变使用用途，且经营活动不超出营业执照核准的经营范围；

5.需承诺严格履行租赁合同中的各项条款，包括但不限于费用承担、安全管理等义务；

6.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、标的展示时间和地点

（一）标的的展示：标的在标的所在地展示，拍租文件资料在拍卖人处展示；

（二）标的展示时间：2026年2月15日至2026年3月8日19:00止（依惯例意向竞买人应提前实地踏勘标的）。

四、拍卖方式、时间、地点

拍卖时间：2026年3月9日11：00时

拍卖方式：网络（线上）拍卖

拍卖地点：**市公共**交易网（http://ggzy.****.com/hamiggzy/index.html）

五、申请报名的起止时间及方式

（一）报名时间：2026年2月15日至2026年3月8日19:00止（法定节假日不办理报名事宜）；

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：依惯例意向竞买人应提前亲自实地踏勘标的，并按要求提交报名材料，经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前交纳相应的保证金成为适格的竞买人。标书代写

六、其他需要公告的事项：

（一）本次租赁经营权拍卖具体事项详见拍租文件，事项如有变更，将发布变更公告。

（二）汇款方式：竞买人须在拍卖公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金交纳截止时间：2026年3月8日19:00时，****银行系统到账时间为准）。标书代写

保证金汇款账号:

开户银行名称：****银行****分行

账户名称：****

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：102****00049

（三）咨询方式

咨询地址：****市**区**路2号原建设大厦13层

联系人：王女士

咨询电话：177****1748

特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

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2026年2月14日