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项城市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(项城市网拍[2026]03号)
招标详情
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****规划局国有土地使用权拍卖出让公告(**市网拍[2026]03号)
**市网拍[2026]03号 2026年02月14日
****政府批准,****规划局决定以 拍卖出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7675.7平方米 | 宗地坐落： | 市周项公路东、滨河路西、疏港公**、北环高架北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 7675.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 185万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0007 | |||
| 起始价： | 921万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | XC2026-03-B02 | 宗地总面积： | 11359.8平方米 | 宗地坐落： | 市周项公路东、滨河路西、疏港公**、北环高架北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 11359.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 273万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0006 | |||
| 起始价： | 1364万元 | 加价幅度： | 14万元 | ||||
| 宗地编号： | XC2026-03-B05 | 宗地总面积： | 18808.4平方米 | 宗地坐落： | 市周项公路东、滨河路西、疏港公**、北环高架北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 18808.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 452万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0008 | |||
| 起始价： | 2257万元 | 加价幅度： | 23万元 | ||||
| 宗地编号： | XC2026-03-B01 | 宗地总面积： | 42986.4平方米 | 宗地坐落： | 市周项公路东、滨河路西、疏港公**、北环高架北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 42986.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1032万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0005 | |||
| 起始价： | 5159万元 | 加价幅度： | 52万元 | ||||
| 宗地编号： | XC2026-03-B06 | 宗地总面积： | 31428.4平方米 | 宗地坐落： | 市周项公路东、滨河路西、疏港公**、北环高架北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 31428.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 802万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0004 | |||
| 起始价： | 4007万元 | 加价幅度： | 41万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
XC2026-03-B05、XC2026-03-B06宗地地上有建筑物，建筑物评估总价为****4424.89元，******厅豫自然资规〔2025〕2号文件规定：由********规划局将地上建筑物与土地一并出让；地上资产无相关手续，成交后由****与竞得人另行签订地上建筑物成交协议，竞得人需向****支付地上建筑物资产价值****4424.89元，由****向竞得人交付地上资产；地上建筑物因未竣工，若竞得人继续使用地上建筑物，所有消防、安全问题由竞得人按法律、法规规定办理相关手续。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年02月14日 至 2026年03月06日 到 ****（网址：http://221.****.68/ ） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年02月14日 至 2026年03月06日 到 ****（网址：http://221.****.68/ ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月06日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月08日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年03月09日 09时30分在****（网址：http://221.****.68/ ） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的2天之前交纳竞买保证金。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。以上公告如与其他公告不符，以****（网址：http://221.****.68/ ）为准标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**大道192号
联 系 人：****规划局
联系电话：0394-****327
开户单位：****
开户银行：****（网址：http://221.****.68/ ）
开户账号：****（网址：http://221.****.68/ ）
****规划局
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2026-02-15
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