2026-2027年度零星新建装修及改造工程设计招标变更公告-变更公告

2026-2027年度零星**装修及改造工程设计招标变更公告-变更公告

2026-2027年度零星**装修及改造工程设计

答疑澄清文件

标段编号：****

各投标单位：

一、本工程答疑澄清文件已上传，请各投标单位自行下载，以最新上传的答疑澄清文件为准。

二、本工程开标时间及开标方式不变。标书代写

三、问题及回复如下：

1.入围单位的项目分配是如何分配的

答：具体服务项目甲方根据入围单位提供的概念方案（含重点空间效果图），结合项目投资估算、工程规模、成本费用、工期要求、工程品质、团队配合度、过往履约表现及现场响应能力等因素择优选择实施单位，以甲方出具的任务单为准。

2.是否可增加预付款10%及尾款比例调整为10%

答：不调整。按招标文件执行。

3.合同中是否可约定如修改量超过15%，则需另行沟通修改费

答：不调整。按招标文件执行。

4.分公司人员社保是否可以

答：可以。

5、设计任务书和模拟方案内CAD 图纸名称为6#13层原始建筑平面图，但基础图纸文件内为3#楼相关内容图纸，请问是否为同一幢楼

答：是同一幢楼。

6、开标方式为：见面开标，根据开标方式①见面开标第2条，仅注明由投标单位法定代表人或其授权委托人携带本人身份证明文件进行唱标，请问开标时是否需要汇报演讲设计方案标书代写

投标人营业执照副本、资质副本、业绩合同、人员资质证书是否需要原件备查

答：（1）开标时无需汇报演讲设计方案；标书代写

（2）投标人营业执照副本、资质副本、业绩合同、人员资质证书需要原件备查，备查方式按照评标办法中“七、招标人有权在中标公示期间对中标候选人投标文件中所有提供复印件的材料进行原件核查，未在规定时间内提供相关原件的或核查不通过的，取消中标资格，且一切后果由中标候选人自行承担。”执行。

7、评标办法：二、业绩，根据③若合同无法体现相关指标信息，则需提供建设单位出具的业绩证明材料，否则视为无效业绩，请问如建设单位无法出具，是否提供图纸、合同归集表等作为业绩证明材料

答：业绩证明材料不调整。按招标文件执行。

8、招标公告附件一：评标办法三“业绩”

（1）若合同无法体现相关指标信息，建设单位也无法出具证明材料，是否提供合同归集表或图纸来体现业绩证明材料

（2）审图合格证扫描件是否需要附在合同扫描件后

答：（1）业绩证明材料不调整。按招标文件执行；

（2）无强制性要求，按招标文件执行。

9、开标日，原件是否备查标书代写

答：评标办法中“七、招标人有权在中标公示期间对中标候选人投标文件中所有提供复印件的材料进行原件核查，未在规定时间内提供相关原件的或核查不通过的，取消中标资格，且一切后果由中标候选人自行承担。”

10、组合式开放办公区工位尺寸需明确，1.4米*0.7米还是1.2米*0.6米

答：无强制统一尺寸要求，投标单位可按模拟方案自行设计，需满足办公使用功能性、空间合理性要求。

11、双人办公与4人办公室面积大小是否有要求

答：无固定面积要求，投标单位结合模拟方案及空间布局优化设计。

12、主管套间办公/行政套间办公/总裁套间办公里的“1”****办公室

答：是，标注中的“1”****办公室。

13、主管套间办公总面积大小是否有****办公室面积要多大内部配置是什么，是否需要背柜沙发茶几办公桌尺寸需要多大

答：主管套间面积无固定要求，背柜、沙发、茶几按需选配，投标单位结合空间功能合理布局。

14、行政套间办公总数为7间，(10+1)和(6+1)各****办公室面积要多大内部配置是什么,是否需要背柜沙发茶几办公桌尺寸需要多大

答：7间行政套间办公中，(10+1)户型及(6+1)户型按需合理配置；****办公室面积无固定要求；内部背柜、办公桌、沙发、茶几按需选配，投标单位结合空间功能合理布局。

15、总裁套间办公总面积大小是否有****办公室面积要多大内部配置是什么,是否需要背柜沙发茶几办公桌尺寸需要多大

答：总裁套间、****办公室面积无固定要求；内部背柜、总裁办公桌、沙发、茶几按需选配，投标单位结合空间美学与功能合理布局。

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2026年2月14日