关于阿勒泰地区布尔津县窝依莫克镇也拉曼灌区2573.94亩土地经营权对外出租项目对外招租的公告

**地区**县窝依莫克镇也拉曼灌区2573.94亩土地经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：**地区**县窝依莫克镇也拉曼灌区2573.94亩土地经营权对外出租项目

二、交易流出方（发包人）： ****

三、土地情况：

3.1、该地块共2573.94亩，由8地块组成，其中7地块2319亩为****代管国有用地（地块1：461.39亩、地块2：356.65亩、地块3：265.69亩、地块4：617.52亩、地块5：484.84亩、地块6：38.89亩、地块7：117.97亩；土地面积具体以实际面积为准），地块8共254.94亩归属**县窝依莫克镇也拉曼村集体所有。****委员会已委托****，对上述254.94亩村集体土地统一对外出租。项目成交后，将按照最终成交价格及对应亩数比例，将收益****委员会。

该地块2024年度种植农作物为 小麦 ，2025年度种植农作物为 小麦 ，今年种植农作物限制为 小麦 ，目前滴灌设施完备，道路通畅，供水、供电可正常保障，电费、水费缴纳基数与本村村民一致并与村民享有同等待遇，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

3.2、成交后相关费用：无。

3.3、其他费用：无。

3.4、其他事项：合同期内该2573.94亩(以实测面积为准)土地的管理、养护、灌溉等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，种植期间如遇到的自然灾害,由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该2573.94亩(以实测面积为准)土地完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

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四、种植限制：小麦（2573.94亩）。

五、其他费用:承包方需按照100元/亩地向流出方缴纳残膜，农药垃圾清理，高效节水灌溉设施设备损坏维修及排水保证金，每年的11月10日前经流出方对耕地及周边残膜农药垃圾清理、高效节水灌溉设施设备及排水情况进行验收，验收合格后保证金无息退回，否则流出方有权按照残膜农药垃圾未清理干净、设施设备损坏程度及排水情况扣除相应的保证金，用于垃圾清理和设施维修及排水，保证金不足以支付上述费用的流出方将向承包方主张权利（包括但不限于维修费、残膜回收费、律师费，按总金额10%承担违约金、保全保险费、诉讼费等）。

六、报名方式：线上报名

(网址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

七、承包期限：2026 年3月 15日至 2028年 12 月31日分期付款方式：每年3月30日前缴清当年承包费。

八、竞价方式：起拍价为365元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低10元/亩/年递增。

九、保证金：500000元（大写：伍拾万元整），转账时需注明项目名称。

十、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：103****15081

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将****银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[2026]52号)在成交确认后10日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：王松峰：131****7688

交易中心联系人： 马**：177****2505 马超：139****6595

特此公告！

阿****交易中心

2026年2月10日