平顶山市新城区清平乐前期物业管理服务项目招标公告

**市新**清**前期物业管理服务项目招标公告根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**市新**清**前期物业管理服务项目进行国内公开招标。

现将招标事宜公告如下：一、项目概况与招标范围1.招标编号：****项目名称：**市新**清**前期物业管理服务项目3.项目地点：平宝大道与**山路交叉口西南侧4.项目概况：该项目****山路，西至瑞祥路，南至福永路，北至平宝大道。

项目占地面积39708.17㎡，建筑占地面积8151.22㎡，绿化面积14984.89㎡，总建筑面积130346.63㎡，其中高层住宅5幢395套54713.04㎡，多层带电梯住宅7幢241套37067.38㎡，商业面积3465.57㎡，配建车位总数为791个，其中地上专有停车位48个，地下专有停车位743个，物业管理用房面积535.81㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6.服务期限：五年。

7.住宅物业服务收费标准：7.1住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求1.具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的三证合一营业执照；2.拟派项目负责人需持有《****管理部门经理（管理员）》或其它物业管理方面从业岗位证书；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录纳税证明,依法免税或不交税的投标人及依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；6.信誉要求：凡列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人禁止参与本项目招标采购活动（信用记录查询渠道:“信用中国”网www.****.cn中国政府采购网www.****.cn）；7.有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标自行承诺或提供相应证明材料；8.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的招标；9.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取1.报名时间：2026年2月13日—2026年2月26日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；2.凡有意参加投标者须在“**省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带“**省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、授权代表携授权委托书、营业执照、承诺函、网页查询结果截图等“二、投标人资格要求”中相关证明资料须提供原件及按顺序装订且加盖单位公章复印件一份（复印件须留存）到****会议室获取招标文件，方可参加投标；3.招标文件获取地点及时间：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室），2026年2月13日—2026年2月26日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:00）；4.报名合格后获取招标文件；5.招标文件售价：500元份，售后不退。

四、投标文件的递交1.投标文件接收截止时间：2026年3月17日9时30分2.投标文件接收地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢五、开标时间地点1.开标时间：2026年3月17日9时30分2.开标地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢六、发布公告的媒介本次招标公告在《》、《**省物业管理服务平台》上发布。标书代写

七、本次招标联系方式、联系人招标人：****联系人：王先生联系电话：186********186****9961招标代理机构：****联系人：陈飞联系电话：0375-****385地址：****兴路中兴铭座11楼1108室招标人：****招标代理机构：****2026年2月12日