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费县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(费自然资规让告字[2026]16号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(费自然资规让告字[2026]16号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(费自然资规让告字[2026]16号)
费自然资规让告字[2026]16号 2026年02月15日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2576平方米 | 宗地坐落： | 位于探沂镇石田庄村，**石田庄村土地，南至政府储备用地，西至政府储备用地，北至政府储备用地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2576 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 121.716万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0006 | |||
| 起始价： | 121.716万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-802-2 | 宗地总面积： | 8393平方米 | 宗地坐落： | ****社区，****路，南至**路，****社区土地，北至2024-802-1号宗地。 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 8393 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1308.7468万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0007 | |||
| 起始价： | 1308.7468万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1701-1 | 宗地总面积： | 113407平方米 | 宗地坐落： | 位于探沂镇石行村，**石行村土地，南至石行村土地，西至2025-1701-2号宗地，北至石行村土地 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 48.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 113407 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3340.9703万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0175 | |||
| 起始价： | 3340.9703万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2022-S005 | 宗地总面积： | 3131平方米 | 宗地坐落： | 位于新庄镇新庄村，**新庄村土地，南至新庄村土地，西至新庄村土地，北至新庄村土地。 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3131 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 235万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0005 | |||
| 起始价： | 235万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1401-1 | 宗地总面积： | 17550平方米 | 宗地坐落： | 位于上冶镇万仓村，**2025-1401-2号宗地，南至2025-1401-3号宗地，西至万仓村土地，北至万仓村土地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 17550 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 331.7万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0010 | |||
| 起始价： | 331.7万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1504 | 宗地总面积： | 8438平方米 | 宗地坐落： | 位于探沂镇石行村，**石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8438 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 398.6955万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0002 | |||
| 起始价： | 398.6955万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1401-2 | 宗地总面积： | 12406平方米 | 宗地坐落： | 位于上冶镇万仓村，**万仓村土地，南至2025-1401-3号宗地，西至2025-1401-1号宗地，北至万仓村土地. | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 12406 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 234.4734万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0011 | |||
| 起始价： | 234.4734万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1702 | 宗地总面积： | 26533平方米 | 宗地坐落： | 位于探沂镇石行村，**政府储备用地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至政府储备用地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 55.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 26533 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1253.6843万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0003 | |||
| 起始价： | 1253.6843万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1401-3 | 宗地总面积： | 35843平方米 | 宗地坐落： | 位于上冶镇万仓村，**万仓村土地，南至万仓村土地，西至万仓村土地，北至2025-1401-1号宗地、2025-1401-2号宗地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 35843 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 677.4327万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0012 | |||
| 起始价： | 677.4327万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1616 | 宗地总面积： | 25561平方米 | 宗地坐落： | 位于胡阳镇胡阳村，**胡阳村土地，南至胡阳村土地、政府储备用地，西至胡阳村土地，北至胡阳村土地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 55.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 25561 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1188.5865万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0008 | |||
| 起始价： | 1188.5865万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-1704-1 | 宗地总面积： | 642平方米 | 宗地坐落： | 位于探沂镇石田庄村，**石田庄村土地，南至2025-1704-2号宗地，西至政府储备用地，北至政府储备用地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 642 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 30.9488万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0004 | |||
| 起始价： | 30.9488万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月07日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月15日 至 2026年03月16日 到 **市公共**交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年03月07日 至 2026年03月16日 到 **市公共**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月16日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月16日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2024-802-2 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1701-1 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2022-S005 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1401-1 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1504 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1401-2 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1702 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1401-3 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1616 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2025-1704-1 号地块:2026年03月07日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录**市公共**交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。 申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2026年3月7日上午9时至2026年3月16日下午4时，逾期不予受理。申请人竞****公司进行开发建设的，在申请书中必须****公司的出资构成、成立时间等内容。 挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价或人工现场竞价，通过限时竞价确定竞得人。 竞买人缴款到账以网****银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，****银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，****银行****中心联系。 （二）****号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于280万元，亩均税收不低于20万元，项目建成达产运营期年综合电力消耗量200万千瓦时。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2025-1704-1号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于280万元，亩均税收不低于20万元，项目建成达产运营期年综合电力消耗量200万千瓦时。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2025-1702号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于280万元，亩均税收不低于20万元，项目建成后年耗电量100万度，年消耗蒸汽2000吨。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2025-1504号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于240万元，亩均税收不低于15万元，年综合能耗用电量40万度，年消耗天然气约115.65万立方米，年消耗蒸汽约2215吨。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2024-802-2号宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2025-1616号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于260万元，亩均税收不低于20万元，建成后年综合能源消费量245.8万吨标准煤（当量值），其中年耗电量200万千瓦时。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 2025-1401-1号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于120万元，亩均税收不低于12万元，项目建成达产运营期年综合能源消费量4153.15吨标准煤(当量值），10222.35吨标准煤（等价值）。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。该宗地涉及地上建筑物一宗，价值221.5496万元，地上建筑物与土地一并挂牌出让，土地竞买保证金为331.7万元，不含地上建筑物保证金，竞买人报****县政府指定账户交纳地上建筑物保证金221.5496万元，成交后凭地上建筑物保证金交纳凭证签订《成交确认书》。 2025-1401-2号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于120万元，亩均税收不低于12万元，项目建成达产运营期年综合能源消费量4153.15吨标准煤(当量值），10222.35吨标准煤（等价值）。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。该宗地涉及地上建筑物一宗，价值448.4318万元，地上建筑物与土地一并挂牌出让，土地竞买保证金为234.4734万元，不含地上建筑物保证金，竞买人报****县政府指定账户交纳地上建筑物保证金448.4318万元，成交后凭地上建筑物保证金交纳凭证签订《成交确认书》。 2025-1401-3号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于120万元，亩均税收不低于12万元，项目建成达产运营期年综合能源消费量4153.15吨标准煤(当量值），10222.35吨标准煤（等价值）。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。该宗地涉及地上建筑物一宗，价值2553.6522万元，地上建筑物与土地一并挂牌出让，土地竞买保证金为677.4327万元，不含地上建筑物保证金，竞买人报****县政府指定账户交纳地上建筑物保证金2553.6522万元，成交后凭地上建筑物保证金交纳凭证签订《成交确认书》。 2025-1701-1号宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于280万元，亩均税收不低于15万元，项目建成达产运营期年综合能源消费量3160吨标准煤。该宗地位于地质灾害低易发区，竞得人需做好工程建设前的详细工程地质勘察，根据勘察结果进行相应规范设计和施工。 (三） 本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 **市公共**交易系统网址：http://ggzyjy.****.cn/linyi/标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**县城建设路101号
联 系 人：张相国
联系电话：0539-****262
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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