临空发展公司首批租售项目集中推介

**C3集中商业项目

首地首城项目坐落于****开发区世纪广场旁，项目整体占地面积32万平方米，总建筑面积83万平方米。截至目前，住宅、沿街商业及公寓产品已基本全部售罄。

C3商业建筑面积3.8万平米、地下3.7万平米。项目于2019年7月开工建设，2023年4月竣工。商业一共3层，1-2层规划为餐饮及零售、3层规划为影院；B1层建筑面积约为0.6万平米，****超市；B1其余部分及B2、B3层为停车场，配置787个车位。

联系方式：

**省首****公司 市场营销部

李贤淑151****1607

****中心项目

财富中心项目位于**王家墩中央商务区，是集2栋5A甲级写字楼、****广场、城市航站楼功能的商业综合体。项目占地1.86万平米，总可售面积为76097平米，其中1号写字楼38682平米、2号写字楼24546平方米、裙楼商业12869平米，车位770个。项目于2017年7月开工，2021年9月竣工。截至目前项目整体出租率62%，其中写字楼出租率58%，商业出租率81%。

项目特点： 一是区位优势明显，交通便捷、配套完善。 项目紧邻双地铁交汇可直达**三镇，不足2****车站，紧邻城市主干道和高架二环线，可快速通往**机场，商务出行便捷。****图书馆新馆、****中心、后襄河公园等公共配套，****酒店林立、商圈成熟，商务生活配套齐全。 二是产品配置高，服务优质。 项目为超甲级写字楼配置，超10米挑高大堂，层高4.2-4.5米，蒂森克虏伯进口高速电梯、VAV空调、24小时冷却水、充足车位，绿色建筑LEED金级认证，产品优势明显。项目引入招商物业的优质服务，在2024年获得**市优秀物业管理大厦称号，可提供更安全、更专业的物业服务。 三是落地城市航站楼功能、享机场延伸服务。 项目为**市唯一含城市航站楼功能的写字楼，与**机场服务打通，目前已开通机场巴士及机场贵宾服务，后期会涵盖值机、航显、行李托运等功能，享更多机场延伸服务。

联系方式：

**首****公司 市场营销部

吴可158****7876

**项目

**项目位于**市**区临春村，距**站约6公里，**环岛高速约8公里，**机场约17公里，****政府1.3公里，**湾2公里，大**3公里。拥有便捷的外部交通条件和良好的自然景观**。

一、水上餐厅

整体建筑面积3216.61平米 ，其中一层建筑面积1448.10平米，二层建筑面积1112.13平米，三层建筑面积655.98平米，可拓展面积约1800平米 ，40年商业产权。

二、首地广场2号写字楼、商业

首地广场项目2号楼共9层，建筑面积24887平方米，可售产品261套，目前剩余产品共17256平米，其中1-4层剩余8800.75平米（25-180平米多面积段商业产品），5-9层写字楼产品剩余8455.25平米（100平米以下及400-500平米办公产品）。

联系方式：

**(首都机****公司 市场营销部

任红云139****6897

天****基地项目

项目位于**空港经济区经二路225****基地内，功能为研发、办公、轻型组装及生产。

其中1号厂房总租赁面积为37040平米，地上4层，分为A、B、C三个区域。空置待租面积约16900平米，标准层面积约2900-3400平米。目前各层均有不同面积分割，单块面积为200-3000平不等，拟根据客户需求进行重新划定租赁。

2号厂房总租赁面积为3993平米，地上三层，车间粱下高度为10.8米，地面承重2吨，车间区域约为3000平，办公区域约为1000平，空调制冷采暖系统，北侧东侧两个出货通道，拟整体租赁该区域。

联系方式：

******公司招商部

李倩135****0170

**首地容御项目配套商业

首地容御项目位于**市**区华侨城香**街 18号，位于华侨城片区核心区域，住宅产品已全部售罄，目前仅剩配套商业在租，上述不动产为 “ 非市场商品房 ” ，有单独产权证，但不能对外销售。可租赁面积3145平米，目前已全部出租，主要客户为 “ 晴会所 ” 、建设银行、早教、中医养生会所、房产中介等，年租赁收入900余万元。

联系方式：

**市优****公司

任辉137****1885

王俊133****9951

****赋项目商业

首地 ﹒ **赋项目位于** ﹒ 两江新区 ﹒ 悦来板块，项目占地面积850余亩，规划建筑面积约150万方，物业类型涵盖高层、别墅、洋房、大平层、商业及商务产品等，项目配套首地 ****学校、****中学****学校（首地校区）两所公办品牌名校。

一、社区商业 ﹒ 焕新启幕

首地**赋项目一期涵盖3393户家庭，社区商业分布于一组团、二组团及四组团临街底商，现招租总建筑面积约4439平米。铺位面积区间61-251平米，多数为灵动跃层结构，单层层高4.2-5米，空间开阔。铺内水电燃气配套齐全，业态开放无限制，可独立租赁，适合多元经营。

二、家校优活汇 ﹒ 教育生活街区

教育生活****小学，属临街优质商业。地上两层，总建筑面积3493平米。目前已集聚艺术培训、教育辅导等业态，氛围成熟。现招租区域为1-2层空置铺位，合计约1444平米，首层铺位57-109平米，二层铺位383-670平米。重点引入艺培、教培、零售、咖啡、书吧等业态，交付状态为现状交付。

三、综合市场 ﹒ 整栋招租

综合市场位于首地**赋项目一期，作为区域配套商业整体招商。招租建筑面积734平米，地上两层结构，空间开阔便于规划。交付标准为毛坯现状，适合超市、生活市集等业态入驻。

四、运动中心 ﹒ 健康活力聚场

运动中心位于首地**赋项目二期，为项目配套商业，地上两层共1000平米。****中心，二层为未分隔整体空间，现招租面积约613平米。定位为体育健身与运动主题业态，包括健身房、瑜伽馆、体能训练等。交付标准为现状交付，空间灵活可塑。

联系方式：

**首****公司市场营销部

赖磊135****7775

向俐霓199****5421