伊宁县曲鲁海乡皮芽子村经营性资产---闲置学校对外出租公开议价交易啦!

一、经营性资产承租注意事项

1、承租方需遵守国家法律法规及本村的相关规定，如有违法违规行为，将取消其竞租资格。

2、为保护**合理利用，所承租的村集体资产，在国家法律法规**策允许范围内从事合法经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。不得私自转让。

3、承租期间所有设施如有损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用。承租人（单位）得管理好所有设备。不得擅自更改、加装、改装，暴力拆除设备，****村委会申请。

4、承租期间如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租人（单位）自行承担损失。

5、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

6、本村集体经济组织所提供的各类农村产权权属清晰、无争议。

7、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责

8、承租方需在规定时间内签订租赁合同，逾期未签订者视为放弃租赁权。

9、竞价服务费见交易承诺书，由成交人支付。

二、报名须知

1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；

2、需提前缴纳协商议价意向金：

参与协商议价需缴纳意向金20000元整（大写人民币：贰万元整）。

缴纳保证金账户:伊犁州****服务中心有限公司

缴纳账户号:

（缴纳方法：****中心e聚农宝APP→找到需要参加的竞价资产信息→点击需要报名的资产信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。

行号: 140****000164

开户行名称: ****银行滨河支行

注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名

3、有经济能力。成交后收到成交通知书7日内能够一次性将前三年租赁费全部交清并支付本次协商议价服务费。

三、协商议价须知

1、参与人提前下****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转资产****交易中心工作人员联系后报名。

2、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始交易前可自行选择继续参与或退出交易。

四、参与协商议价相关要求

1、参与对象：

凡有能力承包经营，自愿参与资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：

在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

3、合同签订：

****经济**社签订经营性资产经营权承租合同，须在7日内按合同约定缴纳经营性资产承包费用。

4、合同备案：

受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成资产经营权登记。

五、协商议价规则

1、经过协商议价，选择最高报价人确定为成交人。

2、协商议价交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。