伊宁县吐鲁番于孜乡克伯克于孜村219.1亩土地经营权流转对外公开议价交易啦!

克伯克于孜

项目名称： 伊****于孜乡克伯克于孜村219.1亩耕地经营权流转

地州/市： 伊犁州
县/市： 伊**

乡/镇： **于孜乡

村：克伯克于孜村

流转**情况：

克伯克于孜村219.1 亩，共8块地， 以实际测量面积为准；

地块一： 克伯克于孜村 5,6 村民小组共有集体地 130 亩，东：中**于孜村耕地，南： 5 ， 6 队的农田道路 , 西：克伯克于孜路。北：农田道路）。

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块二：克伯克于孜村 2,3 村民小组共有集体地 35 亩，（东：铁路，南：道路 , 西：道路。北：园艺场耕地）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块三：克伯克于孜村 3 ****小组共有集体地 43 亩，（东：道路，南：铁路 , 西：耕地。北：道路）

流转起拍价： 600

以上三块地保证金金额： 20000 元整（大写：贰万元整）

地块四：克伯克于孜村 3 小组村民阿布来提 ﹒ 吐尔汗承包的 2 亩（东：宅基地，南：北支干渠，西：宅基地，北：宅基地）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块五 : 克伯克于孜村 2 小组村民库尔班江 ﹒ 卡得尔承包的 3.2 亩（东：渠道，南：农田道路，西：帕夏 ﹒ 阿布来，北：伊力哈木 ﹒ 伊力亚斯）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块六：克伯克于孜村 2 小组村民艾尔肯 ﹒ 艾合买提承包的 2.6 亩（东：艾达尔 ﹒ 伊马木，南：马志华，西 : 渠道，北：农田道路）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块七：克伯克于孜村 2 小组村民阿布都巴哈里 ﹒ 木提百克承包的 1.6 亩（东：农田道路，南：农田道路，西：吐尔得别克 ﹒ 木合提别克，北：库尔班 ﹒ 阿布都热依木）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

地块八：克伯克于孜村 1 小组村民阿不都西里木 ﹒ 阿布都江承包的 1.7 亩（东：弓月**到克伯克于孜路，南：宅基地）

流转起价： 600 元 / 亩 / 年

以上五块地保证金金额： 600 元整（大写：陆佰元

流转年限： 1 年。

报名时间 ：2026年2月14日—2026年3月3日，**时间19:30时前报名。

报名地点一：前往伊犁州****服务中心****农业农村局一楼108室****服务中心办公室）。

报名地点二：前往**于****村委会报名

竞价时间 ：2026年3月4日，时间11:00时（提前半小时入场）。

竞价地点 ：****村委会会议室

报名联系人：

刘小康：155****5596

艾丽玛依：152****0321

实地勘察联系人：

支部书记赛维尔丁 ﹒ 扎马尼丁 156****2301

备注说明：

一、土地流转注意事项

1 、承包人（单位）在种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。

2 、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

3 、为保护土地**合理利用及科学种植，在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。

4 、滴灌配套设施承包人自行保障设备运行及维修，配备管护人员，因操作不当造成的损失承包人自行承担。

5 、种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。

6 、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。

7 、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。

8 、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

9 、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

10 、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下 , 本集体经济组织成员享有优先权；流转期限届满后 , 受让方享有以同等条件优先续约的权利。流转原承包户在同等条件下享有优先权。

11 、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。

12 、 本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。

13、竞价服务费见交易承诺书，由成交人支付。

二、议价报名须知

1 、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。

2 、报名需提前缴纳项目交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价。

缴纳保证金账户 : 伊犁州****服务中心有限公司

缴纳账户号 :

（缴纳方法：****中心 e 聚农宝 APP →找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、 ATM 转账、手机银行转账均可缴纳保证金 →上传缴纳凭证完成报名）。

行号 :402****00063

开户行名称 : ****银行滨河支行

注 : 缴纳保证金时请备注： XXX （姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。

3 、报名时间：有意参与者于 2026 年 2 月 14 日 -- 2026 年 3 月 3 日 19:30 之前报名，逾期不再接受报名。

4 、报名方法：

方法一：前往**于孜****村委会

联系人： 支部书记赛维尔丁 ﹒ 扎马尼丁 156****2301

方法二：前往伊犁州****服务中心****农业局一楼 108 室****服务中心办公室）

刘小康 155****5596 ；艾丽玛依 152****0321

（请参与竞价的****交易中心 APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）

5、 实地勘察土地联系人：

支部书记赛维尔丁 ﹒ 扎马尼丁 156****2301

三、议价须知

1 、参与人提前下****交易中心 APP 进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地****交易中心工作人员联系后报名。

2 、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始议价前可自行选择继续参与或退出交易。

3 、议价时间： 2026 年3月 4 日，**时间 11:00 时，参与人员须提前半个小时入场。

4 、议价地点：******村委会会议室。

四、参与议价相关要求

1 、参与对象：

凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2 、成交公告公示：

在伊犁州****服务中心网站、 e 聚农宝 APP 进行成交公示。

3 、合同签订：

****经济**社签订自治区农村集体未承包到户耕地 ( 纳入机动地管理范围土地** ) 发包网签合同，须在 7 日内按合同约定缴纳土地承包费用。

4 、合同备案：

受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

五、议价规则

1 、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始交易前可自行选择参与或退出交易。

2 、公开议价结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后 10 个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。