商丘市发展和改革委员会关于商丘市长征综合养老照护项目初步设计及概算的批复

序号

名称

建筑工程费

（万元）

设备及工器具购置费（万元）

安装工程费

（万元）

合计（万元）

备注

一

工程费用

1+2+3+4+5

33296.33

1

工程费用

25183.41

5926.63

31110.04

1.1

**市长征综合养老照护项目人防和非人防地下室

2430.48

790.65

3221.13

1.2

**市长征综合养老照护项目1#

5586.98

1092

6678.98

含电梯

1.3

**市长征综合养老照护项目2#

2173.42

541.09

2714.51

含电梯

1.4

**市长征综合养老照护项目3#

2173.42

541.09

2714.51

含电梯

1.5

**市长征综合养老照护项目5#

2173.42

541.09

2714.51

含电梯

1.6

**市长征综合养老照护项目6#

1815.62

509.56

2325.18

含电梯

1.7

**市长征综合养老照护项目7#

2037.2

454.5

2491.70

含电梯

1.8

**市长征综合养老照护项目8#

1809.36

500.19

2309.54

含电梯

1.9

**市长征综合养老照护项目风雨连廊

317.94

317.94

1.10

**市长征综合养老照护项目-其他室外配套生活设施（包括：室外道路、广场硬化工程、出入口雨棚、绿化工程、绿化浇灌、室外消防给水工程、室外电力工程、室外弱电工程、室外雨污水工程、充电桩、室外大门、围墙、天然气、自来水、公厕（智慧型）等基础设施）

4321.1

920.67

5241.76

1.11

**市长征综合养老照护项目-热交换站

34.9

35.79

70.68

1.12

**市长征综合养老照护项目--基坑支护及降水

309.58

309.58

2

设备购置费

286.29

3

全屋智能家居安装、智能照护系统安装

460.00

4

室内软装及家具家电

1200.00

5

中央空调、新风系统

240.00

二

工程建设其他费用

6405.33

1

建设工程前期工作咨询费

前期咨询费：按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格［1999］1283 号计算

25.00

2

管理工程费用

建设单位管理费，参照财建[2016]504 号文，以第一部分工程建设费用为基数，按比例计入

385.48

3

勘察设计费

勘察设计费，参照计价格[2002]10 号文，以第一部分工程建设费用为基数，按比例计入

616.77

4

工程监理费

工程监理费，参照价费字[2002]479 号文，以第一部分工程建设费用为基数，按比例计入

476.14

5

招标代理费

招标投标费，按计价格[2002]1980 号文，以第一部分工程建设费用为基数，按比例累计计入；

154.19

6

清单控制价编制费

115.65

7

施工图审查费

57.82

8

环境影响咨询服务费

2.00

9

场地准备及临时设施费

场地准备****建设部关于印发《市政工程投资估算编制办法》的通知建标[2007]164 号文计取

220.75

10

工程保险费

按工程费用的 3‰计取

99.89

11

其它前期费用

430.34

12

土地费用

3821.30

三

预备费

（一+二）*8%

3176.13

四

建设期利息

本项目计划申请使用债券资金总额 36000 万元，银行贷款金额7700 万。债券资金计算期第 10 年末还本金，按年支付利息，年利率按 4.5%计算；银行贷款在运营期第 1 年末开始还款（计算期第 3 年末），每年还款 970 万元，第 10 年末还款 910 万元，年利率按 2.9%计算。

3686.60

五

建设项目概算总投资

46564.39