2025年西藏晟源环境工程有限公司新建实验室及办公区装修监理服务项目询价（比价）公告

一、采购项目基本情况

1、采购编号：****

2、项目名称：2025年******实验室及办公区装修监理服务项目

3、采购人：****

二、资金情况

采购预算：60000.00元（含税），已全部落实到位。

三、项目概述

****公司正常运行需要，新租赁的厂房需要进行装修施工，施工的区域包括主体办公楼1层办公区及门卫室776m2、2层宿舍426m2、附属员工食堂195m2、****实验室1200m2，合计2597m2。

四、服务内容、商务要求及技术服务要求（本节内容全部为实质性要求，不得有负偏离，供应商递交报价文件视为全部响应。

（一）服务内容

(1)协助委托人编写开工报告；

(2)审查承建商各项施工准备工作，下达开工令；

(3)督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

(4)审查承建商提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并监督实 施 ；

(5)组织监理例会，参加设计交底、图纸会审，审查设计变更；

(6)编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程付款申请；

(7)经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令：

(8)审查工程使用的原材料、半成品，成品、构配件和设备的质量，必要时进行 测试和监控；

(9)监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，督促承建商对 重要工程部位实施预控播施；

(10)抽查工程施工质量，对隐藏工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

(11)分阶段进行进度拉制，及时提出调整意见：

(12)协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；

(13)监督检查安全生产、文明施工的实施；

(14)编制监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门；

(15)督促承建商整理合同文件及施工技术相案资料；

(16)组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；

(17)审核峻工图抵和其他技术资料；

(18)编制监理工作域工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期(24个 月)内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作：

(19)签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

(20)国家法律、法规和规范规定的工作内容，以及《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013 规定的监理义务。

（二）商务要求

1、服务期限及地点

（1）服务期限：暂定2026年3月-2026年5月（合同结束时间根据工作完成时间确定）

（2）服务地点：**自治区**市。

2、付款条件及进度

合同签订，项目正式开工1个月后支付40%的监理酬金，竣工验收后付剩余的60%。 每次付款均需开具等额的增值税专用发票。

3、项目地点

**自治区**市。

（三）技术、服务要求

1、服务目标

1.1 质量控制目标

监督施工全过程严格遵循设计文件、技术标准与规范要求，杜绝质量隐患，确保工程质量达到合同约定标准及验收要求。

1.2. 进度控制目标

核查施工进度计划的合理性，跟踪进度执行情况，及时协调解决进度偏差问题，保障项目按期竣工交付。

1.3. 投资控制目标

审核工程计量与支付申请，严格把控工程变更、索赔等环节，避免不必要的成本增加，确保项目投资控制在概算范围内。

1.4. 安全管理目标

监督施工单位落实安全生产责任制与安全防护措施，排查施工安全隐患，防止安全事故发生。

1.5. 合同与信息管理目标

规范参建各方的合同履约行为，做好工程资料的收集、整理与归档，保障项目建设全过程的信息可追溯。

2、提交成果要求

以《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）为核心依据，按阶段交付+竣工归档双轨执行，覆盖策划、过程、验收、总结全流程，成果需签字完整、盖章合规、内容可追溯。

3、业绩要求

供应商近五年（2021至2025年度）在询价截止日具备1个以上已完工或在建类似监理业绩。提供中标通知书、合同或专家评审意见或批复（已完工业绩提供）等资料并加盖企业鲜章。

4、验收标准

施工项目监理验收以法律+技术标准+设计+合同为四层依据，核心遵循《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《****实验室技术要求验收规范》GB/T 37140-2018，实行分级验收+预验收+竣工验收三级把关，成果需签字完整、资料闭环、实体合格 。五、询价（比价）方式：

公开询价（比价），公开询价（比价）公告发布网站：http://www.****.com/。

六、供应商参加本次采购活动，应当具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

七、询价（比价）文件获取时间、地点、方式：

本次询价（比价）采购不需要报名，有意向参加采购的供应商按公告指定时间、地点和要求现场递交报价文件即可。响应文件格式要求向采购人联系获取，获取邮箱：****@qq.com，请注明需获取文件的单位名称、参与项目的名称及编号。获取时间：2026年02月24日至02月26日09:00-12:00,13:30-17:30（**时间，法定节假日除外）。

八、递交报价文件截止时间及开标时间：2026年02月27日14：00（**时间）标书代写

九、递交报价文件要求：报价文件必须在递交报价文件截止时间前送达指定地点。逾期送达、密封和标注错误的报价文件，采购人恕不接收。标书代写

十、报价文件递交指定地点：**市柳梧新区**国际总部城8幢一单元9层。标书代写

十一、评议办法：最低评标价法。具体执行参照本司公开招标评标办法（最低评标价法）相关规定。

十二、联系方式：

采购人：****

地 址：**市柳梧新区**国际总部城8幢一单元9层

联系人：文先生

电 话：151****4432