陈云纪念馆陈云故居修缮项目勘查测绘服务项目招标需求书

一、项目名称

****陈云故居修缮项目勘查测绘服务项目

二、项目概况

1.服务期限：根据馆方工作需要，以合同形式确定。

2.服务地址：**市**区练塘镇朱枫公路3516号

3.基本内容：对**市文物保护单位陈云故居进行勘查测绘。中标单位需进行资料收集、文物调查、勘查方案制定、现状测绘、工艺调查、价值评估、安全评估等勘查作业并编制相关报告。

三、服务内容

（一）前期准备

1.资料收集

（1）按照《中华人民**国文物保护法》要求，制定工作计划。

（2）中标供应商需设置工作组，一是查阅相关文献，包括古籍文献记载、以往研究报告、以往文物普查资料，二是走访当地的耆老或乡贤，了解文物历史和周边环境变迁。

2.设备准备

根据勘查测绘的内容和精度要求，准备相应的仪器设备，如无人机、测距仪、数码相机以及对中杆、钢卷尺相关的辅助工具。同时配备计算机、存储设备用于数据处理和存储。

（二）现场勘察测绘

1.图像信息采集

采集拍摄文物地面及空中图像信息，包括近景照片、远景照片和视频影像。

2.文物本体测绘

使用三维扫描仪、测距仪、钢卷尺等测量文物的平面和三维尺寸，真实反映文物的特征。

（三）数据采集与处理

1.数据采集与存储

将现场采集的各种数据（测量数据、图像数据、文本记录）进行分类整理，建立统一的数据存储结构。确保数据完整可追溯。数据需建立备份以防止丢失。

2.数据处理

对三维点云测量数据进行处理，提高数据精度。

3.图件制作和报告编制

利用采集影像，叠加文物的各种基本信息，制作不可移动文物影像专题图。对于其中进行现状调查的1处不可移动文物，还应制作地理位置图和周边环境图，并对文物保存现状进行评估，编制不可移动文物现状勘察报告。

勘察报告需满足《文物保护工程设计文件编制深度要求》(试行)保护工程设计文件深度要求，主要包括以下内容:

（1）历史沿革;（2）文物价值评估;（3）建筑特征及现状描述;（4）损伤和病害的成因分析和安全评估结论。

（四）质量控制与安全保障

1.质量控制措施

建立测量作业规范，确保现场测量数据准确。对仪器设备进行定期校准和检验，保证其性能符合要求。在数据处理过程中，采用多人复核、对比不同方法测量结果的方式，减少数据误差。纪念馆工作人员对勘察测绘工作进行阶段性检查和指导，确保工作质量和成果符合相关标准和规范。

2.安全保障措施

在现场作业前，对作业环境进行安全评估，对于可能开展的高空危险作业环节，采取防护措施。

对作业人员进行安全教育，提**全意识，配备安全防护用品。同时，注意保护文物在作业过程中的不受损害。

在实施本项目的过程中，发生的任何安全事故责任由中标单位自行承担。

四、技术要求

（一）总体要求

本项目为**市重点文物保护单位陈云故居修缮工程前期勘察测量服务，中标单位须严格遵守《中华人民**国文物保护法》《文物保护工程管理办法》《古建筑木结构维护与加固技术标准》《近现代文物建筑保护工程勘察设计规范》及**市文物保护相关管理规定，按照不改变文物原状、最小干预、真实性、完整性的文物保护原则，全面、系统、科学地完成现状勘察、精准测量、病害检测、结构评估等工作内容。

勘察测量成果必须满足文物保护工程方案设计、施工图设计、施工指导及文物档案永久保存的深度要求，所有数据、图纸、模型、报告须真实、准确、完整、可追溯、可复核。

勘察作业全过程须采取严格的文物保护措施，严禁对文物本体、历史环境及附属设施造成任何新的损伤，严格执行最小干预原则，作业完成后须对临时探查、取样等点位进行及时、可逆的保护性处理。

服务团队须配备固定的项目负责人、古建筑专业技术人员、结构工程师、测绘工程师及检测专业人员，主要人员须具备同类项目业绩。

（二）勘察范围与内容要求

勘察测量范围包括陈云故居本体建筑、院落场地、围墙、地坪、道路、绿化及相关历史环境要素，覆盖文物保护范围。

全面开展建筑历史沿革核查、现状形制测绘、结构安全勘察、病害成因分析、隐蔽部位探查、排水条件勘察、配套设施现状核查等全部内容。

完整梳理历次修缮、改造、增补痕迹，区分历史原构与后期改动，形成清晰的建筑现状与历史演变记录。

（三）测绘精度与技术指标要求

平面与高程测绘：建筑总平面图、各单体建筑平面图、立面图、剖面图。

变形测量：建筑垂直度、水**、平整度、整体倾斜、不均匀沉降等测量数据准确，精度满足**市文物保护单位勘察要求。

图纸成果：测绘图纸须符合国家制图标准及文物保护工程成果要求，比例准确、表达完整、标注清晰，包含总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、构件详图、节点大样图、病害分布图等。

（四）数字化勘察与建档要求

采用三维激光扫描、全景摄影测量、高清影像记录等方式完成建筑数字化采集，点云空间精度优于±2mm，点云密度满足古建筑精细建模与构件级信息提取需求。

建立陈云故居完整三维模型，模型细节深度满足修缮设计、结构验算、展示利用与永久档案管理要求。

现状影像资料采用不低于1500万像素高清设备拍摄，全面覆盖建筑整体、立面、屋面、地坪、木构、砖石构件、装饰细部及病害部位，影像资料连续、无死角、可定位、可索引。

（五）结构勘察检测要求

对建筑地基基础、木构架、砖砌体、石构件、屋面体系、围护结构等开展全面结构勘察，明确构件受力状态、节点构造、变形特征及安全隐患，形成结构安全性评估结论。

木构件重点检测腐朽、虫蛀、开裂、弯垂、脱榫、糟朽等病害；砖石构件重点检测风化、酥碱、空鼓、渗漏、裂缝、变形等病害；屋面重点检测瓦件破损、渗漏、排水不畅、望板损坏等问题。

（六）病害勘察与成因分析要求

对所有病害进行定位、定量、定性记录，明确分布范围、残损程度、发展趋势及危险等级，绘制病害分布图。

系统分析病害产生原因，包括材料老化、自然侵蚀、结构受力、环境湿度、排水不畅、人为影响、历次修缮不当等因素，提出针对性的勘察结论与修缮建议。

（七）成果文件编制要求

勘察单位须提交完整的《陈云故居修缮工程勘察测量报告》，内容包含项目概况、历史沿革、测绘成果、结构勘察、病害分析、安全评价、修缮建议、附图附表等。

提交全套测绘图纸、三维点云数据模型文件、高清影像集等数字化成果。

所有成果文件须符合**市文物保护主管部门及采购方的归档要求，提供纸质版与电子版成果，满足评审、报批、验收及永久保存需要。

（八）服务与验收要求

勘察测量工作须在合同约定周期内完成，并配合馆方完成成果内审、专家评审及文物主管部门报备工作。

项目验收以本需求书技术指标、国家规范、行业标准及合同约定为依据，成果不合格的，供应商须无偿整改、复测、重编直至通过验收。

供应商须对勘察成果的准确性、完整性、合规性承担全部责任，并对文物信息严格保密。

五、合格的投标单位须具备以下条件

1.投标单位必须是企业法人单位且具备相应的经营范围，具有行政主管部门颁发的有效期内的乙级（含）以上文物保护工程勘察设计资质证书。

2.投标单位应充分了解与项目有关规范要求；

3.投标单位需有2个及以上的类似项目经验；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

6.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.本项目不接受联合体投标。

六、投标材料

1.投标单位营业执照复印件；

2.投标单位相关资质证书复印件；

3.参加竞标代表身份证复印件；

4.投标单位对竞标代表的有效授权书原件；

5.项目服务方案，内容包括： ①项目理解与文物保护思路；②组织结构与人员配置；③项目实施方案；④进度控制、技术保障及安全保障措施；⑤成果质量保障措施；⑥成果保密措施；⑦成果交付与后续服务承诺。 2.供应商具有类似业绩。

6.勘察服务报价单原件；

7.投标单位需提供近三年以来完成过同类文物保护单位服务业绩，并提供合同关键页复印件。

8.未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）中的“失信惩戒对象查询”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”（在“信用服务”一栏内查询）（网站截图加盖公章）；

9.其他供应商认为有必要提供资料或证明。

上述材料均需一式三份，逐份加盖公章，统一密封后提交。

七、招标价格、方式及时间

1.招标限制价：人民币11.22万元。（该项目需进行财政评审，如财政实际拨付金额低于中标价格，最终结算金额以财政实际拨付金额为准。）

2.招标方式：纪念馆自行组织比选。

3.投标时间：自信息发布之日起3个工作日（不含信息发布当日）。

八、投标地址及收件人

地址：**市**区练塘镇朱枫公路3516****保障部，邮政编码：201715；

收件人：庞老师，电话021-****7125

九、项目咨询

联系人：顾老师，电话021-****7125

十、监督方式

对于招标过程中产生的投诉和质疑，由****党政办公室受理。

联系人：金老师.电话021-****7105

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2026年2月24日