首页 /东部公司2026年如皋服务区经营权整体租赁项目成交结果公告

东部公司2026年如皋服务区经营权整体租赁项目成交结果公告

结果-中标通知

江苏 -南通 -如皋市

发布时间： 2026年02月24日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

服务区经营权租赁公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

东部公司2026****服务区经营权整体租赁项目
****
询比采购
1.项目概况：服务区位于省市境内，地处G15沈海高速路段，服务区占地面积120亩，总建筑面积19660㎡，其中经营区域面积8760㎡，车位共计523个。2025年交通日均断面流量约6.3万辆，日均入区流量约9300辆（相关数据仅供参考）。本项目的商业模式采用“整体租赁”模式，服务区除现有星巴克、德克士以外的区域采取整体外包经营。本次招商服务区营业主楼实施改造出新，以此优化商业经营布局、丰富特色业态品类，并在所承租的经营区域内对外出租商业经营权，从而更好地满足公众高品质出行服务需求。 2、采购范围及相关要求 2.1 经营租赁方式：本项目的商业模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营（引进品牌不得经营与星巴克、德克士相冲突的经营品类）。 2.2 采购内容：（1）**服务区加油站、加气站、广告、汽修、星巴克、德克士）租赁，服务区每侧必须具有餐饮业态（包括但不限于快餐、中餐、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，其中面馆提供不超过20元的面条不低于3款，餐厅需提供20元的二荤二素卡友套餐）、超市（需设同城同价大众商品专柜）及其他业态（包括但不限于饮品、其他零售、名创优品、数码产品、箱包、服装、烘焙类、业态）。所有经营品类的分类，须双方达成一致，**公司批准同意后方可经营； ****服务区星巴克店铺的租赁协议有效期截止时间为2030年7月3日，店铺服务区东、营业楼一层101单元，两侧面积分别约106-107平方米。德克士店铺的租赁协议有效期截止时间为2029年9月30日，店铺**服务区东、营业楼一层（星巴克对面），两侧面积分别约100平方米。供应商成交后，现有星巴克、德克士经营区域须保持不变，**服务区经营与星巴克、德克士相冲突的经营品类；（2）承租人负责租赁区域范围的内部保洁（不包括公共卫生间）及运营安全工作；（3）由承租人出资负责对营业主楼外立面、内部进行简装出新（包括但不限于主楼空调更换），服务区卫生间进行改造升级；（4）满足交控“六化”服务区建设要求。 2.3 控制价下限：（1）本项目采取年度保底租金+营业额反向提成的方式收取租金。采购人分别设有年度保底租金控制价下限值为1300万元和第1档（4870万元

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
孙辛			0515-****7882
****
沈银燕、卜孙钊			025-**2888-203、181**2913

标段信息1 标段名称标段编号采购类型评审方法

东部公司2026****服务区经营权整体租赁项目			****-01
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

****

4.5年总保底租金：****0000元整；第1档（4870万元5270万元）提成率：25%；营业主楼带资改造投资额：****7233.47

招标进度跟踪

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

欢迎来电咨询～