大厂县夏垫镇苇子庄村村委会西南冷库招租项目招租公告

****村委会西南侧冷库目前处于闲置状态，为合理利用村内**，增加村集体收入，经“两委”班子及村民代表会议讨论通过，本项目对外进行招租，特制定此方案：

一、项目概况

1、项目名称：大厂****村委会西南冷库招租项目

2、标的物所在位置：位于大厂****村委会西南，东邻赵永进房屋、南邻道、西邻李永良房屋、北邻道。

3、标的物概况：标的物长24米，宽20米，高6米，冷库面积为480平方米。具体****村委会实际移交为准。

4、租赁期限：10年。

5、租赁底价：100000元/年，10年合计****000元。

6、标的物用途要求：冷库用于存储、冷冻、保鲜，承租方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动。

7、租金付费方式：一年一付。签订合同当日(前)付清首年租金，次年在签订合同日期同月同日前30日内付清下一年租金，以此类推。租金支付方式为电汇、转账。

8、违约保证金

8.1金额：100000元

8.2递交时间及方式：签订合同当日（前）一次性付清，支付方式为电汇、转账。

8.3退还时间：租期届满后，承租方无违约行为，双方（出租方、承租方）就出租事宜确认无争议后，30个工作日内退还（不计息）。如承租方在租期内有违约行为或承租方未及时缴纳租金及相关费用，出租方有权扣除违约保证金并立即终止合同。

9、本项目面向社会进行招租。

二、交易保证金

1、本次招租采取在大厂回****交易中心挂牌交易方式，电话：0316-****618，地址：大******社二楼。

2、保证金递交方式：电汇

竞价保证金：60000元

竞价保证金的户名、账号、开户银行等信息由大厂回****交易中心系统随机生成，具体详见大厂回****交易中心网或现场报名时获取竞价保证金的户名、账号、开户银行等信息。

联系人及电话：李润芳 0316-****618

请在备注或摘要处写明：项目名称（可简写）

3、有意向竞租的承租方应缴纳交易保证金，未按规定缴纳交易保证金的不得参加网络竞价环节。

4、保证金退还：承租方（含竞得人）的交易保证金在签订合同后5个工作日内退还。如承租方（含竞得人）在本项目竞租过程中有违法、违规及不诚信行为，出租方有权不予退还其交易保证金。

三、竞租流程

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2026年02月24日至2026年03月06日（上午9:00至11:00，下午14:30至16:00，法定节假日除外）

3、报名地点：******社****银行对面）。

4、报名所需资料：

4.1自然人:提供本人身份证原件及复印件、信用报告（个人征信报告）、意向承租方报名申请书（现场填写）、意向受让申请书（现场填写）、意向承租方基本情况（现场填写）、意向承租方承诺书（现场填写）。

4.2非自然人:提供有效的营业执照副本复印件、公章、法定代表人身份证原件或授权委托书及被授权人身份证原件、法定代表人身份证复印件、开户许可证复印件、信用报告（信用中国）、意向承租方报名申请书（现场填写）、意向受让申请书（现场填写）、意向承租方基本情况（现场填写）、意向承租方承诺书（现场填写）。

承租方现场支付招租方案文件费后获取招租方案。

招租方案售价：100元/份,售后不退。

5、报名完成后，承租方应在报名截止时间前将交易保证金回执单复印件（自然人应由本人账户汇出，非自然人应由单位基本户汇出）递交至大厂回****交易中心。如未及时递交视为报名未成功，不得参加本项目竞价环节。标书代写

6、计划竞价时间：2026年03月09日14时00分（**时间），如计划竞价时间发生变化，另行电话通知，请各承租方保持电话畅通。

7、竞价方式：本次竞价采取网络竞价，根据系统操作完成网上报价填写。具体竞价事宜以大厂回****交易中心通知为准。

8、竞价规则：

8.1承租方的报价应在租赁底价100000元/年的基础上报价，本次竞租加价为1000元/年的整数倍，报价限时10分钟，承租方可在规定的时限内多次填写报价，时间截止后符合竞价规则的最高报价为本项目竞得人。

8.2如只有一人参与项目则采用协议出租方式，协议出租的，不得违反招租方案的实质性内容，如租金、租期、付款方式、违约责任等；两人以上参与需按照竞价规则进行竞价。

8.3具体竞价流程按大厂回****交易中心规定执行。

四、注意事项

1、出租方有权根据项目实际情况中止、终止、暂停项目，如出现扰乱交易秩序的、影响项目进行公平交易的、法律/法规/规章禁止的其他行为等。

2、本次招租各潜在承租方须谨慎、理性报价，承租方自行承担竞租过程中的全部费用和风险。

3、**县****公司服务费按照《****交易中心收费管理办法》的规定收取交易服务费，由竞得人支付，不按时缴纳交易服务费的，将于本项目保证金内扣除交易服务费。

4、****中心提供组织相关人员引领意向受让人对交易标的进行实地勘察介绍，村委会将派人支持配合此项工作，所产生的费用为标的勘察费，每次收费100-300元，由承租方支付，多次实地勘察将多次收取。

5、本项目招租服务费7500元，由竞得人签订合同当日（前）缴纳给**合创信恒****公司。如未按时缴纳服务费，出租方有权取消其成交资格。

6、本项目租赁底价由**市****公司出具评估报告，评估费用为1400元，由竞得人支付。

7、本项目合同范****事务所拟定，收取费用为300元，由竞得人支付。

8、特别提示：以上公告为告知性内容，竞价会开始前承租方可以就招租方案中不理解的内容向出租方或第三方服务机构提出疑问。竞价会开始后视为承租方已完全了解和接受招租方案及相关公示内容。出租方有权不接受竞价会开始后承租方提出的任何异议和条件。

五、本公告发布媒体

大厂回****交易中心网、**合创信恒****公司官网、。

六、对本次项目提出询问，请按以下方式联系

1.出租方信息

名 称：****

地 址：**县夏垫镇苇子庄村

联系方式：李再阳 139****2986

2.第三方服务机构信息

名 称：**合创信恒****公司

地 址：**省**市**县**小区B型住宅楼11号

联系方式：李海娜 0316-****072