西咸新区上林街道北营村10192.26平方米安置房租赁交易项目

西咸新区**街道北营村10192.26平方米安置房租赁交易项目

项目编号：
****

流转方式：
出租

要素类型：
安置房租赁交易

流转期限：
12年

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基本信息
发布区域 **省**市西咸新区**街道北营村
登记日期 2026-02-24 所有权人 ****
是否续租 否 交易面积/数量 10192.2600 平方米
项目描述 该标的物为****商铺，共分三处，****花园二期、沣太花园三期、渭水园等3个搬**置点，商铺共计114套，总建筑面积10192.26平方米。****花园二期：三十二套、2435.04平方米，**：科贸路、西至：阳光荟、北至：沣太花园一期、南至：沣太花园三期；沣太花园三期：六十二套、5329.01平方米，**：沣太花园四期、西至：巴塞阳光东门、南至：****中学、北至：沣太花园二期；渭水园：**十三套、1082.19平方米，**：渭水园**、西至：**路、南至：官邸、北至：能源一路。**七套、1346.02平方米，**：****小学北校区、西至：渭水园**、南至：****服务中心、北至：科贸一路。****商铺为北营村1019名村民与村集体共同所有，******社统一管理运营。
流转用途
流转用途应获得行政许可的，应取得有关部门批准后依法依规使用
商业经营 承包权人 ****
权属类型 集体 是否存在其他权利人 否
相关重大事项披露 1.****停车场，难以满足消费者及经营者的停车需求。2.部分商铺无烟道设计，直接限制了中餐、烧烤等重餐饮业态的入驻，缩小了招商范围，****商铺对优质餐饮承租方的吸引力。3.商铺结构改造难度大，空间利用存在明显限制，无法满足****超市、特色餐饮、规模化培训）的个性化布局需求。4.经营成本偏高：商铺物业管理费为7.8元/平方米，****商铺平均水平，承租方经营成本增大。（后见标段信息）
出让方信息
出让方名称 ****
负责人姓名 张争社
联系电话 132****1688
委托人信息
姓名 /
联系电话
评估信息
评估机构 /
评估基准日
评估值 /