黑河市拍卖行有限公司2026年3月4日北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司2026年度家庭农场耕地承包经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-04 09:00

预展地点：****

预展时间：2026-03-01~2026-03-02

****公司将于2026年3月4日9****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将****2026年度和北、和东、和****农场内9846.82亩耕地一年期承包经营权进行拍卖：

一、拍卖标的：

（1****牧场****农场内耕地承包经营权，面积2447.24亩，租赁期：一年期，共计4个标的，起拍价：710元/亩， 保证金：2万元。拍卖标的具体明细详见附表。

（2****牧场****农场内耕地承包经营权，面积6727.07亩，租赁期：一年期，共计14个标的，起拍价：710元/亩， 保证金：2万元。拍卖标的具体明细详见附表。

（3****牧场****农场内耕地承包经营权，面积672.51 亩，租赁期：一年期，共计2个标的，起拍价：710元/亩， 保证金：2万元。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：

报名人需为具备2026年申****农场内条件人员，交纳拍卖保证金后可参与****农场竞价机动地的报名，不限成交标的数量，****农场人****农场的标的，不****农场竞拍（一经发现将取消买受人竞买资格，所交纳保证金的10%扣除不予返还,剩余保证金不计息返还）。

三、竞买报名手续办理：竞买人须将2****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

1、和北管理区：

户 名：****公司

账 号：169****17834

开户行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

2、和东管理区：

户 名：****公司

账 号：171****16371

开户行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

3、和西管理区：

户 名：****公司

账 号：171****24745

开户行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

四、报名时间：即日起至2026年3月2日15时

五、看样时间：2026年3月1日至3月2日

六、看样地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置

七、看样电话： 和东管理区135****6033（刘大鹏）

和北管理区181****5568（初日亮）

和西管理区139****0765（陆皓楠）

八、竞价时间：

自由竞价：2026年3月4日9:00--9:01（自由竞价时间为一分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：2026年3月4日9:01（限时竞价为三十秒如有出价则重新计时）

九、咨询电话：0456-****899 0456-****557

十、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1、标的加价幅度为每亩1元或其整数倍数。

2、报名人需交纳竞价保证金2万元人民币，交纳2万元保证金可参与****农场所有标的报名、竞拍（成交后自动转为土地承包费，多退少补），竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

3、买受人须于成交次日16时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、生产资料费、肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），****银行卡****银行卡正反面复印到一张纸）到所在管理区签署《拍卖成交确认书》。

4、买受人须于成交十个工作日内到所在管理区签订《**牧场耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包(租赁)人员信息数据库内成功录入信息。如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。

5、预收保险费21元/亩，****公司实际验标，符合缴纳保险种植品种的，资金自动转成保险费，****公司退还。

6、此次****农场排列，标的号为此次竞拍顺序号。

7、承包经营期间****牧场有限公司与买受人签订的《**牧场耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2026年10月20日或作物收获后，二者以时间先到为准。

8、承包期内，发生油田或新能源等征用耕地情况，****农场耕地占比面积当年的承包费用，****公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相****农场耕地占比面积的青苗补偿费用。

9、****公司进行农业设施建设（包括打井、架电、修路）作业，成交人不得恶意阻拦。

10、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《**牧场耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

11、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日16时前将剩余全部****拍卖行有限公司指定账户。

12、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次****牧场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。规定时间内未交全部价款和软件使用费等各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

13、买受人出现违约情况，****公司列入黑名单，3****牧场有限公司组织的耕地竞价发包。

14、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

15、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

16、竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后7个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。

20、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

21、家庭农场耕地将严格按照《****2026年农业生产经营管理方案》和《********农场管理制度》实施。

****公司