柯桥区FQ-021-06A地块项目（福园）前期物业服务项目招标公告

本招标项目为【**区FQ-021-06A地块项目（福园）前期物业服务项目】，招标人为【****】，招标代理机构为【****】。按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招标管理暂行办法》、《**市物业管理条例》的规定，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与采购内容

1.项目概况：

招标项目地址: **市**区安昌街道安园。

招标项目规划设计的物业类型为：住宅

总用地面积约15939㎡，总建筑面积约42442.33㎡，其中地上建筑面积约30278.89㎡，地下建筑面积约12163.44㎡【其中住宅约26131.66㎡，配套用房约531.48㎡，物业管理办公用房约95.75㎡，物业管理经营用房约122.71㎡，消控室约38.85㎡，配电房约255.78㎡，开闭所约㎡，计量间约4.95㎡】。机动车停车位350个（其中地上69个，地下281个），非机动车停车位485个（其中地上普通非机动车位83个，均为电动自行车；地下电动非机动车位352个，含电动自行车167辆）。

2. 物业服务主要内容：****服务所需的管理人员、文员、保洁、保安、机电设备、空调、****停车场管理、绿化养护、商业用房、高配房、低配房、监控、消控管理和公共设施管理等与物业相关的管理服务。

3. 前期物业服务期限：自物业交付之****委员会与物业服务人签订的《物业服务合同》生效之日止。

二、供应商的资格要求

1、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，

2、未被“信用中国”列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、报名方式、时间及地点等：

1.报名时间：2026年2 月14 日至2026年 2月 27日（上午09:00-11:00,下午14:00-16:00，节假日除外）。

2.报名地点：****中心18楼1801-2****。

3.招标文件售价：每份现金1000元，售后不退。

4.报名联系电话：183****1811

5.报名资料：营业执照复印件、报名人身份证及复印件、法定代表人授权委托书(如委托）。

6.提示：采购代理机构将拒绝接受非报名供应商的投标文件。

五、投标截止时间及地点：投标人应于2026年 3 月 6 日9:30时整（**时间）以前将投标文件密封送交到****中心18楼1801-2室，逾期送达作无效投标处理。标书代写

六、开标时间及地点：2026年 3 月 6 日9:30时整（**时间）在****中心18楼1801-2室开标。标书代写

七、招标公告发布：****协会网站（http://www.****.com/Main/Default.aspx）、**日报发布公告。

八、采购方、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购方名称：****

采购方地址：**市**区福全街道

采购单位联系人：吴佳娚

联系电话：187****1580

2、采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：****中心18楼

联 系 人：陈经理

联系电话：183****1811