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福州市发展和改革委员会关于冶山历史风貌区保护修复工程初步设计及概算的批复

审批

福建-福州-鼓楼区

发布时间： 2026年02月24日

项目详情

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****委员会关于冶山历史风貌区保护修复工程初步设计及概算的批复

榕发改审批〔2026〕21号

时间： 2026-02-24 16:54

****：

你委《关于审批冶山历史风貌区保护修复工程项目初步设计及概算的请示》（榕名城委〔2025〕94号）及有关附件收悉。****办公厅文件办理告知单（编号：GZ2025CJ00144号）精神，为切实保护冶山历史风貌区的文化遗产、宣扬闽都文化，经研究，原则同意冶山历史风貌区保护修复工程项目初步设计方案和工程概算，具体批复如下：

一、项目名称：冶山历史风貌区保护修复工程（项目代码：****）

二、项目建设地点：**区冶山历史风貌区内，冶山**侧，鼓屏路东侧

三、项目单位：****

四、项目建设规模及主要内容

项目**建筑面积446平方米、保护修缮建筑面积2264平方米，主要建设内容包含保护提升文物建筑（**堂、萨镇冰故居）、保护修缮老建筑（武氏民居、华侨楼）、**中央展示大厅、改造修缮两座红砖楼、景墙展示、园路、绿化种植、景观及配套设施等。

五、主要设计标准

（一）结构设计使用年限为50年。

（二）结构安全等级为二级。

（三）建筑耐火等级为二级。

（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防，设计基本地震加速度为0.10g，抗震设防类别为丙类（标准设防类）。

六、项目总投资及资金来源

项目概算总投资123949.67万元，其中工程费用7726.44万元，工程建设其他费用115962.05万元（其中建设用地费114982.65万元），预备费261.18万元。项目建设资金由**市财政及**区财政各承担50%，项目征迁费由**市财政承担。

七、其他要求

请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。

附件：冶山历史风貌区保护修复工程总概算表

****委员会

2026年2月9日

（此件主动公开）

附件

冶山历史风貌区保护修复工程总概算表

序号	工程或费用名称	概算金额(万元)					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程	安装工程	设备及工器具购置	其他费用	合计	单位	数量	单位价值 (元)	备注
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Ⅰ	工程费用	7668.45	16.43	41.56		7726.44	㎡	30195	2559
一	冶山北侧地块	4452.70	10.21	22.50		4485.41	㎡	26906	1667
（一）	配套建筑	380.58	0.03	0.25		380.86	㎡	1469	2593
（二）	拆除工程	1.28				1.28	m3	34	376
（三）	园区铺装	581.70				581.70	㎡	6973	834
（四）	建筑小品	1405.45				1405.45	㎡	6973	2016
（五）	水景工程	42.40				42.40	㎡	177	2395
（六）	山石工程	973.97				973.97	t	4115	2367
（七）	室外总体土石方	26.59				26.59	m3	2116	126
（八）	园区绿化	778.07				778.07	㎡	19933	390
（九）	园区安装	262.66	10.18	22.25		295.09	㎡	26906	110
二	冶**侧地块	995.81	6.22	19.06		1021.09	㎡	4419	2311
（一）	拆除	20.41				20.41	㎡	1067	191
（二）	园区铺装	299.95				299.95	㎡	1749	1715
（三）	建筑小品	118.22				118.22	㎡	1749	676
（四）	山石工程	354.75				354.75	t	1525	2326
（五）	园区绿化	167.59				167.59	㎡	2670	628
（六）	园区安装	34.89	6.22	19.06		60.17	㎡	4419	136
三	冶山文物征集及陈列展采购项目	721.96				721.96	㎡	761	9487
四	冶山春秋园项目内欧冶亭、武氏民居及华侨楼修缮工程	522.73				522.73	㎡	1309	3993
（一）	华侨楼及砖混附属楼修缮	135.31				135.31	㎡	359	3769
（二）	武氏民居	348.84				348.84	㎡	882	3955
（三）	欧冶亭	38.58				38.58	㎡	68	5674
五	冶山春秋园雕塑及浮雕景墙设计与制作项目	329.99				329.99	项	1	****900
六	冶山红砖楼加固改造	68.37				68.37	项	1	683725	建研
七	冶山公园内断裂大榕树就地保护	18.49				18.49	项	1	184860	暂估
八	永久性配套设施	242.10				242.10	㎡	30195	80	暂估
九	迁改	226.30				226.30	㎡	30195	75	暂估
十	施工期临时措施	90.00				90.00	项	1	900000	暂估
Ⅱ	工程建设其他费用
（一）	建设用地费				114982.65	114982.65
	其中：房屋拆迁费				114982.65	114982.65	㎡	48838	23544
（二）	建设单位管理费				115.00	115.00
（三）	建设工程监理费				80.00	80.00
（四）	工程造价咨询服务费				39.77	39.77
（五）	建设项目前期工作咨询费				83.40	83.40
（六）	监测费				30.00	30.00
（七）	勘察费				35.00	35.00
（八）	设计费				235.00	235.00
（九）	施工图预算编制费				23.50	23.50
（十）	竣工图编制费				18.20	18.20
（十一）	环境影响咨询服务费				7.14	7.14
（十二）	水土保持补偿费				0.49	0.49
（十三）	劳动安全卫生评审费				7.73	7.73
（十四）	场地准备及临时设施费				77.26	77.26
（十五）	工程保险费				23.18	23.18
（十六）	水土保持方案编制费				7.14	7.14
（十七）	招标代理服务费				24.18	24.18
（十八）	施工图审查费				7.73	7.73
（十九）	防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费				1.91	1.91
（二十）	防空地下室易地建设费				5.62	5.62	㎡	31	1800
（二十一）	城市基础设施配套费				2.23	2.23	㎡	446	50
（二十二）	消防工程检测检查费				0.57	0.57
（二十三）	工程款支付担保费				15.45	15.45
（二十四）	建设工程质量检测费				17.50	17.50
（二十五）	地下管线竣工测量费				40.00	40.00
（二十六）	考古勘探费				25.00	25.00
（二十七）	社会稳定风险评估编制费				10.00	10.00
（二十八）	安全保障费				36.40	36.40
（二十九）	改造工程结构检测鉴定费				10.00	10.00
	工程建设其他费用合计				115962.05	115962.05	㎡	30195	38404
Ⅲ	预备费				261.18	261.18	㎡	30195	86
Ⅳ	工程总投资	7668.45	16.43	41.56	116223.23	123949.67	㎡	30195	41050

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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