2026年度办公用房、周转住房等维修项目监理单位遴选公告

为规范开展 2026 ****机关办公用房、周转住房等维修项目监理单位采购工作，根据公开、公平、公正原则，****（以下简称 “采购人”）就本批次项目监理单位进行社会公开遴选，现公告如下：

1、项目名称：****机关办公用房、周转住房等维修改造项目全过程监理服务，包含装饰装修工程、消防工程、房屋建筑工程、机电工程、市政工程等相关维修改造工程的监理服务工作。

2、项目控制价：本次遴选采用折扣率报价（保留两位小数点），报价折扣率不得高于8折。最后服务结算价参照国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）的收费标准，以中选监理单位所承接项目**费的中标金额为计算基数，乘以本次遴选中标折扣率计取。

3、采购单位数量：2家。

4、服务周期：自合同签订之日起至所负责监理项目的缺陷责任期满之日止。

1、单位资质要求：投标单位须具备独立法人资格，提供有效的营业执照；须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级资质（含以上级资质）并具有相应的监理能力。(提供以下资料并加盖单位公章：①营业执照复印件。②单位资质证书复印件。③具备承担本批次全部项目监理能力的承诺函，承诺函格式自拟）。

2、拟派人员要求：投标单位拟派项目成员应包括1名总监理工程师（项目负责人）、1名专业监理工程师（专项负责人）、2名监理员：

①总监理工程师（项目负责人）须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格以及房屋建筑工程专业高级职称；

②专业监理工程师（专项负责人）须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格以及房屋建筑工程专业中级及以上职称；

③监理员须取得“监理员岗位证书”；

注：国家注册监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程的总监理工程师。拟派的项目总监理工程师允许在**省内担任其他2个在施建设工程项目的总监理工程师，对同时担任多个建设工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的建设工程项目现场配备总监理工程师代表。

(提供以下资料并加盖单位公章：① 相关人员注册执业证书或岗位证书以及2025年7月1日至今任意连续6个月的社保记录证明复印件。 ② 书面承诺函：内容涵盖现有在监项目名称及数量等，若无在监项目则提供无在监项目承诺函，承诺函格式自拟)。

3、业绩要求：

2024年1月1日至今(时间以合同签订时间为准)，至少具有5个类似维修改造项目监理业绩。（证明材料：提供业绩合同复印件及竣工验收报告加盖单位公章）

4、信誉情况：

①未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“重大税收违法失信主体名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购网(www.****.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中未被列入“失信被执行人”名单。（提供以上网页查询截图或承诺函加盖单位公章，承诺函格式自拟）

②具有依法纳税和依法缴纳社保费用的良好记录。（提供2021年至2025年税收完税证明和社保缴纳凭证复印件加盖单位公章）

包含法定代表人身份证复印件、委托书、受托人身份证复印件（带原件验证）、联系人及联系电话，以及第二项“资格要求”中明确要求的全部单位资格、人员、业绩、信誉等材料，按顺序装订成册，与报价函一同密封，并在封口处加盖单位公章。

3、开标时间及地点标书代写

2026年3月5日上午9：00在**市**区红城湖路100号7号楼402室进行现场开标。标书代写

1、发布公告：公告时间为2026年2月24日至2026年3月4日。

2、遴选程序：对报名单位提交的材料进行资格审核，资格审核人员3名。组织所有报名单位现场签到并编号，若报名单位超过7家，以随机抽签的形式确定7家候选单位进行资格审核，若资格审核合格的单位不足7家，从未抽中的报名单位中继续随机抽签递补，直至审核合格单位数量达到7家；若最终资格审核合格单位不足7家，但达到3家及以上，即可进入报价及后续环节。

3、中标原则：选取报价最接近平均折扣率的2家单位为中标单位；若出现并列，在并列单位中按“低价中标”原则确定，报价相同则以抽签方式确定。

4、结果公示：遴****机关事务管理局门户网站进行公示。

1、参选单位提交的所有材料必须真实有效，如发现任何虚假、伪造或与实际不符的情况，采购人有权立即取消其参选资格，并将其列入不良行为记录名单，由此产生的一切法律后果及损失均由该单位自行承担。

2、参选单位实际派出人员必须与响应文件中拟派人员一致，若存在不一致且未经采购人事先书面同意，采购人有权取消其资格或解除合同，并追究相关法律责任。

3、任何单位或个人对本遴选公告有异议的，可以在公告发布有效期内，实名书面反馈至我单位，非实名或证明材料不全不予受理。

附件：报价函

****

2026年2月24日