津滨塘（挂）2026-1号

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）和《**市土地管理条例》等有关法律法规的规定，****人民政府批准，****负责组织实施编号为****号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于**新区塘沽**路以西，其四至为****路、南至宏达公寓、西至**路、北至吉宁里小区（以挂牌文件附图为准)。

该地块现状地上有办公楼宇、单排砖房、树木、水池、大型配电箱、园林绿化、路灯杆、地上热力管线、排水井、围墙、运动球场等，地下有热力管线、输配管线、排水管线、电力管线、电信光缆、燃气管线、路灯电缆等。

本次出让为现状出让，出让地界内西侧范围（详见土地出让位置示意图阴影部分）的地上房屋等建构筑物由**道街负责在土地交付受让人前完成拆除清理工作；出让地界内东侧范围（详见土地出让位置示意图非阴影部分）的地上房屋等建构筑物，****中心负责拆除部分地上建筑物并承担所需费用，具体****发展中心与受让人协商确定；出让范围****发展中心负责完成迁移并承担所需费用；其余地上房屋等建构筑物、地上热力管线、大型配电箱等以及地上、地下的各类管线和设施，由受让人自行处置并承担所需费用。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积为38563.1平方米，挂牌起始价为人民币10030万元，相关规划指标如下：

其他要求：

1、自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起 1年内缴齐全部土地出让金。

2、自土地交付之日起一年内开工，自土地交付之日起四年内竣工。

3、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

三、竞买人资格要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在**新区的，应按照规定****公司，****公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《**市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币2010万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2026年3月23日16:00，申请竞买报名截止时间为2026年3月23日16:30。标书代写

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2026年2月24日至2026年3月15日，获取挂牌出让文件日期为2026年2月28日至2026年3月23日。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2026年3月16日至2026年3月25日10:10在****交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：****

联系人：张女士

联系电话：（022）****0350

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2026年2月24日