内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇达拉特路西树西街北育才B区综合楼5层-6层资产租赁项目

出租方名称：****

联系人：樊诚

联系电话：186****5517

特别
告知

1、本次出租的资产意向承租方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。

2、本次出租标的房产涉及的房屋面积以出租方提供的材料为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承租房产。

3、公告涉及图片仅供参考。

4、以上内容均来自于出租方提供的资料，****中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****交易中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心不承担任何责任。

7、主要限制经营的行业或用途：①禁止从事国家法律法规、产业政策明令禁止的行业，包括但不限于赌博、色情、毒品交易、非法集资、传销、洗钱等违法犯罪相关业务； ② 禁止开展高污染、高耗能、高噪音及产生有毒有害废弃物的行业，如重金属冶炼、化工废料加工、废旧电池拆解、规模化畜禽养殖（无环保处理设施）等； ③禁止从事易燃易爆、放射性、腐蚀性等危险物品的生产、储存、运输及销售行业，如烟花爆竹制造与批发、民用爆炸物品经营、危险化学品仓储等； ④禁止开展可能损害资产结构安全或影响周边环境、公共利益的用途，包括但不限于擅自改变资产主体结构的加工生产、超荷载堆放重物、大规模机械加工（产生强烈振动）等； ⑤禁止从事金融相关特许经营业务（未取得对应资质的），如银行、保险、证券、融资担保、小额贷款等； ⑥禁止开展医疗、教育、养老等需特殊行政审****医疗机构执业许可证、办学许可证等相关资质的）； ⑦ 禁止将资产用于宗教活动、非法集会及其他可能危害公共安全、社会秩序的用途。

8、在租赁合同履行期间及租赁标的（抵债资产）处置阶段，出租方对租赁标的享有任意处置权，该权利包括但不限于主张“买卖破除租赁”、自主决定租赁标的添附物的处置方式及处置时间。承租方承诺对此无任何异议，在出租方处置租赁标的时无条件提供配合。

出租方、股交中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除****中心交纳的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，利益受损方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方无故不推进交易或无故放弃承租的（包括但不限于意向承租方单方撤回受让申请或均未报价的）；

（2）在被确定为最终承租方后未按照信息公告约定时间签订承租相关文本；

（3）未在确认为最终承租方之日起3个工作日内将纸质****中心的；

（4）未按照信息公告约定与出租方完成资产交接的；

（5）故意提供虚假、失实****中心损失的；

（6）通过获取出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的

（7）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的

（8）违反相****中心交易规则给出租方造成损失的。

3、处置方法：

（1）如承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、押金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分；

（2）交易双方没有约定交易保证金使用方式，承租方已支付交易价款的，在支付交易价款之日起3个工作日内，中心扣除交易服务费后，将原渠道返还已交纳的剩余交易保证金；

（3）其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终承租方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还；

（4）意向承租方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保证事项中的情形，中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金；

（5）交易业务中止或终止时，非由意向承租方导致的交易业务中止或终止事项，****中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金。